Росреестр Бурятии рассказал, как проверить объекты недвижимости перед покупкой

Очень часто при покупке объекта недвижимости покупатель сталкивается с тем, что в объявлениях о продаже указана неполная информация об объекте. Например, отсутствуют сведения о характеристиках объекта недвижимости, обременениях и разрешенном использовании участка.

В таком случае можно воспользоваться бесплатным сервисом онлайн-проверки недвижимости, который предоставляет основные сведения об объекте.

Для этого на сайте Росреестра нужно перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», затем выбрать «Сервисы» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите кадастровый номер или адрес проверяемого объекта, а также выберите нужный тип недвижимости.

Сервис предоставляет актуальную информацию, которая включает:

• дата актуальности сведений;
• общие характеристики — адрес, площадь, этажность;
• тип собственности — например, частный или государственный объект;
• дата присвоения кадастрового номера;
• кадастровая стоимость;
• дата регистрации права собственности текущего владельца и наличие обременений (например, ипотека или запрет регистрации).

«Важно отметить, что информация со временем может изменяться, поэтому мы настоятельно рекомендуем запрашивать у продавца актуальную выписку из ЕГРН перед совершением сделки», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова.

Кроме того, данный сервис предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий.