Как присвоить адрес земельному участку для участия в программе по догазификации СНТ?

Управление Росреестра по Томской области информирует садоводов и владельцев земельных участков о порядке присвоения адреса. Это ключевой этап для участия в федеральной программе социальной газификации, в рамках которой осуществляется догазификация садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).

Для того чтобы участок был включен в программу и к нему можно было подвести газ, объект недвижимости должен быть официально идентифицирован. Наличие адреса — обязательное условие для заключения договора о подключении (технологического присоединения) к сетям газораспределения.

Важно понимать, что присвоением, изменением и аннулированием адресов на территории области занимаются органы местного самоуправления (ОМС) — администрации муниципальных районов и городских округов. Управление Росреестра ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), но решение о присвоении адреса принимает именно местная администрация.

Ниже представлен пошаговый алгоритм действий для присвоения адреса земельному участку на территории Томской области.

1. Проверка статуса участка

Прежде всего, необходимо убедиться, что сведения о вашем земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Участок должен стоять на кадастровом учете, а его границы — быть уточненными (проведено межевание). Если данных об участке в ЕГРН нет, присвоение адреса невозможно.

2.  Подача заявления и сбор документов

Для присвоения адреса собственнику (или его законному представителю) необходимо подготовить заявление и пакет документов. Подать их можно несколькими способами:

* Через портал «Госуслуги» (в электронном виде).

* Через МФЦ (офисы «Мои Документы»).

* Почтовым отправлением в уполномоченный орган (ОМС).

К заявлению необходимо приложить:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).

2. Документ, подтверждающий полномочия представителя, если заявление подаёт не сам собственник.

3. Согласие третьих лиц, если объект находится в общей долевой собственности.

4. Ситуационный план или схему расположения объекта (при наличии).

Важное примечание: если право собственности на участок зарегистрировано в ЕГРН, предоставление правоустанавливающих документов не требуется — орган власти самостоятельно запросит их в рамках межведомственного взаимодействия.

4. Рассмотрение заявления и результат

Орган местного самоуправления (администрация района или городского округа) рассматривает заявление в течение 18 рабочих дней со дня регистрации.

По результатам рассмотрения принимается одно из двух решений:

• О присвоении адреса: в этом случае заявителю выдается распоряжение о присвоении адреса и выписка из Федеральной информационной адресной системы (ФИАС), содержащая уникальный номер адреса.
• Об отказе: отказ может быть вынесен, если предоставленные документы не соответствуют требованиям или содержат недостоверные сведения. В решении об отказе обязательно указывается причина.

Дальнейшие действия

Получив выписку из ФИАС с присвоенным адресом, можно приступать к следующему этапу — подаче заявки на подключение к газораспределительной сети через портал Единого оператора газификации или региональный портал. Официальный адрес участка позволит оператору идентифицировать объект и включить его в план-график работ.

Управление Росреестра по Томской области готово оказать консультативную поддержку по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, что является фундаментом для успешного участия в программе догазификации.