В Бурятии рассказали, как оформить участок и дом в упрощенном порядке

В помощь гражданам Росреестр подготовил методические рекомендации о реализации «Дачной амнистии 2.0». Механизм поможет в упрощенном порядке зарегистрировать права на жилой дом, возведенный до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), а также на участок, на котором он расположен.

С 2006 года в России действует «Дачная амнистия», а с 2022 года — её обновлённая версия, «Дачная амнистия 2.0». Новый порядок регламентирован Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 и призван решить многолетнюю проблему легализации жилья, построенного до 1998 года для постоянного проживания, позволяя подтвердить право собственности даже в случае, если у гражданина нет на руках всех правоустанавливающих документов.

Кроме того, механизм позволяет наследникам оформить права на недвижимость, которая ранее была в пользовании у умершего владельца (в том числе если право наследодателя на дом не было зарегистрировано в установленном порядке). 

«Для оформления дома по «Дачной амнистии 2.0», объект не должен быть признан самовольной постройкой по решению суда или органа местного самоуправления. Дом и земельный участок должны располагаться в границах населенного пункта», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Также нужны документы, подтверждающие факт проживания в доме до 14 мая 1998 года: например, о подключении объекта к инженерным сетям, оплате коммунальных услуг, о наследстве и др. В случае их отсутствия органы власти наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для оформления прав на жилой дом по «Дачной амнистии 2.0».

В методичке дана подробная инструкция, что необходимо сделать для оформления жилого дома и земельного участка. Отметим, что «Дачная амнистия 2.0» действует до 1 марта 2031 года.

С методическими рекомендациями можно ознакомиться по ссылке.