Что делать, если на портале Госуслуг не отображаются сведения о вашей недвижимости?
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на наиболее актуальные вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним, что делать, если на портале Госуслуг не отображаются сведения о вашей недвижимости?
- При получении сведений из Единого государственного реестра недвижимости на портале Госуслуг не отобразилась моя недвижимость, за которую я плачу налог. На руках имеется договор приватизации на всю семью 1995 года. Что нам делать, мы что - не собственники?
Отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Светлана Потапова:
- Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования права собственности.
Воспроизведение информации об объектах недвижимости в личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия в ЕГРН зарегистрированных прав в отношении такого объекта недвижимости.
Порядок осуществления кадастрового учёта и регистрации прав регламентируется Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») и носит заявительный характер.
Обращаем Ваше внимание на то, что до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ (до 31.01.1998), а также в переходный период до создания на территории Республики Татарстан системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 01.01.2000) регистрация прав на объекты капитального строительства, в том числе квартиры, осуществлялась Бюро технической инвентаризации. Соответственно, сведения о зарегистрированном на тот момент праве в налоговый орган передавало БТИ. В этом случае право собственности считается возникшим и юридически действительным при отсутствии записи о праве в ЕГРН. Регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1 статьи 69 Закон о регистрации).
При этом в связи с созданием на территории Российской Федерации с 31.01.1998 системы органов по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в настоящее время – Росреестр) не были приняты нормативно-правовые акты, в соответствии с которыми внесенные в БТИ сведения о правах на недвижимое имущество должны быть переданы в орган регистрации прав.
Таким образом, на настоящий момент регистрация ранее возникших прав осуществляется по желанию правообладателей и носит заявительный характер.
Для того чтобы сведения о зарегистрированных правах на квартиру возникли в ЕГРН, предлагаем представить документы в наше ведомство. Это можно сделать, обратившись в любой офис МФЦ, либо обратиться с заявлением о регистрации права на объект недвижимости посредством портала Росреестра. Информацию об адресах офисов, времени приема документов и способах записи на прием в МФЦ, включая предварительную запись, а также о перечне документов можно узнать по единому справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.
Другие новости
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, связанные с регистрацией недвижимости. Сегодня узнаем, можно ли отменить согласие супруга или супруги на совершение сделки?
Расширен список регистрационных действий, которые теперь выполняются в ускоренном порядке
Управление Росреестра по Республике Татарстан напоминает гражданам о том, какие электронные заявления можно подать в ведомство без подписания усиленной квалифицированной подписью (УКЭП).
В Международный День защиты детей в Управлении Росреестра по Республике Татарстан состоялась горячая линия по вопросам совершения сделок с участием несовершеннолетних.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним, как стать участником программы по догазификации СНТ.
Согласно статистическим данным Росреестра Татарстана, количество сделок на вторичном рынке недвижимости по сравнению с мартом увеличилось почти на 26%.
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.