«Открытый диалог», приём граждан и «горячая линия»: специалисты регионального Росреестра проконсультировали воронежцев на трёх площадках за три дня

Управление Росреестра по Воронежской области провело серию мероприятий, приуроченных ко Дню образования региона. С 9 по 11 июня специалисты ведомства провели три масштабные консультации для разных категорий граждан: дискуссионную встречу с ветеранами СВО, Общерегиональный день приёма граждан и телефонную «горячую линию».

9 июня в лекционном зале библиотеки им. И.С. Никитина состоялась дискуссионная площадка «Открытый диалог». Мероприятие было организовано в рамках проекта «Грамотный регион» совместно с АНО «Воронежский центр поддержки ветеранов СВО». Ветераны специальной военной операции и члены их семей смогли задать вопросы не только представителям регионального Росреестра, но и коллегам из аппарата Уполномоченного по правам человека, Центра занятости, Социального фонда, Управления соцзащиты, центра «Мой бизнес» и Центра социальной реабилитации ветеранов боевых действий. Ветераны СВО и члены их семей задали вопросы о льготах, земельных участках, пенсиях, трудоустройстве и реабилитации. Часть вопросов решена на месте, сложные – взяты в индивидуальную проработку.

10 июня в Управления прошёл Общерегиональный день приёма граждан. В течение восьми часов специалисты Росреестра принимали воронежцев по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства. В общей сложности в этот день было принято несколько десятков человек, каждому из которых даны подробные разъяснения. Так жительница Воронежа планирует принять участие в программе «социальной догазификации» и пришла к заместителю руководителя Управления Наталье Великосельской за помощью в подготовке документов.

Она интересовалась, какие документы ей понадобятся для регистрации права на жилой дом: Наталья Валентиновна рассказала, что для оформления  будут нужны всего четыре документа:

• заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
• технический план;
• правоустанавливающий документ на земельный участок;
• квитанция об уплате госпошлины.

К руководителю Управления Елене Перегудовой пришла гражданка, которая получил в наследство от матери дом. Нотариус при оформлении документов сказала, что зарегистрировать право собственности на этот дом она сможет, только если границы земельного участка установлены. За разъяснениями нововведений она пришла на приём.

Елена Павловна пояснила, что, действительно,  если границы земельного участка, на котором стоит дом, не установлены, то в Росреестре это станет основанием для приостановления регистрации прав на дом по наследству. Таковы требования закона, вступившие в силу с 1 марта 2025 года.

«Если нотариус видит, что границы участка не установлены, то он рекомендует сразу же обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевые работы, до обращения в Росреестр. Только после того как границы будут официально установлены и внесены в ЕГРН, можно будет зарегистрировать право на дом», – объяснила Елена Перегудова.

11 июня завершила трёхдневную программу «горячая линия». На телефонные звонки жителей отвечали профильные эксперты Управления. Граждане могли получить оперативную консультацию, не выходя из дома, и этот формат оказался самым востребованным. За два часа поступило больше двух десятков звонков. Чаще всего обращались с вопросами о регистрации прав на недвижимость, разъяснениями критериев неиспользования земли, оформлении земельных участков под ИЖС, а также о порядке получения услуг Росреестра в электронном виде.

Так один из вопросов касался покупки земельного участка в с. Бабяково Новоусманского района. Потенциальный покупатель переживает, что его будущий участок попадает в зону подтопления. Гражданин интересовался, где можно узнать, входит ли  данная территория в зону риска.

Заместитель руководителя Варсеник Аракелян подсказала, что границы зон затопления и подтопления вносятся Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то есть любой желающий может узнать, попадает ли конкретный участок в зону затопления или нет.

Самый быстрый способ узнать находится ли земельный участок в зоне затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).

Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ).

«Мы постарались охватить максимально широкую аудиторию: от ветеранов СВО, которые нуждаются в особом внимании, до всех жителей области, у кого возникают вопросы в сфере недвижимости. Формат трёх разных мероприятий показал свою эффективность – люди получают компетентные ответы в удобное для них время и в удобном формате», – подвела итог руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.