Итоги регистрации недвижимости в 2024 году

В последние годы рынок недвижимости нашей страны претерпевает значительные изменения, связанные, в первую очередь, с экономическими факторами. В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу проанализировали итоговые показатели и определили тенденции на рынке недвижимости регионов в 2024 году.

В Магаданской области за 2024 год было подано 23,9 тысяч заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, что на 5,7% меньше, чем в 2023 году (25,3 тысяч заявлений). Количество заявок, поданных в электронном виде, осталось практически на том же уровне: 16,8 тысяч в 2024 году против 16,9 тысяч годом ранее. Их доля достигла 70% от всех поданных заявлений на проведение учетно-регистрационных процедур, сохранившись практически на уровне 2023 года. Это говорит о том, что популярность электронных услуг среди жителей области стабильно сохраняется.

В 2024 году колымчане подали около 1,5 тысяч заявлений на регистрацию ипотеки, что на 27,8% меньше, чем в 2023 году (2 тысячи заявлений). При этом число ипотек, зарегистрированных в электронном виде, также снизилось — с 1,6 тысяч до 1,1 тысяч. Увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам делает сейчас ипотеку менее доступной для потенциальных покупателей недвижимого имущества.

В Чукотском автономном округе наблюдается незначительное снижение общего количества заявок на проведение учетно-регистрационных действий: с 9,9 тысяч в 2023 году до 9,7 тысяч в 2024 году (-1,6%). Такие показатели указывают на относительно спокойную ситуацию на местном рынке недвижимости. Количество заявлений, поданных в электронном виде, напротив, возросло на 3,4% -  с 8,3 до 8,5. Жители округа все так же активно используют современные технологии для оформления сделок с недвижимостью. Свыше 88% пакетов документов Чукотским отделом Управления Росреестра принято в электронном виде.

На регистрацию ипотечных сделок на Чукотке в 2024 году было подано 407 заявлений, что на 18,8% меньше, чем годом ранее (501 заявление). Количество ипотек, зарегистрированных в электронном виде, сократилось более чем на 18% - с 408 до 332. При этом 82% пакетов документов поступило в орган регистрации в электронном виде.

«Рынок недвижимости в Магаданской области и на Чукотке демонстрирует устойчивость к текущим экономическим вызовам, что подтверждается стабильной динамикой учетно-регистрационных действий. В 2024 году мы отмечаем снижение количества заявлений на регистрацию ипотеки, обусловленное ростом процентных ставок, однако популярность электронных сервисов Росреестра продолжает расти, достигая 70–88% от общего числа обращений. Это говорит о высоком уровне доверия граждан к цифровым технологиям и удобстве их использования. В текущем 2025 году планируется дальнейшее развитие цифровых услуг и увеличении их доли в общем объеме сделок», - прокомментировала Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.