В последние годы Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) активно внедряет беспилотные летательные аппараты для повышения эффективности управления земельными ресурсами. Эта технология позволяет не только точно определять границы участков, но и выявлять неучтённые объекты, а также контролировать фактическое использование земель.
Беспилотники обеспечивают высокую детализацию снимков, что позволяет экспертам Росреестра с высокой точностью определять границы земельных участков. По словам члена Общественного Совета при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Сергея Юпатина, сведения о выявленных нарушениях, полученные с помощью БПЛА, могут использоваться для изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости и способствуют повышению рыночной стоимости земель. Это особенно важно для капитализации, так как точная оценка напрямую влияет на инвестиционную привлекательность территорий.
В 2025 году специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО обследовали с помощью беспилотников 1561 земельный участок на Колыме.
Оксана Старосотникова, главный специалист Управления: «Перед каждым полетом мы проходим согласования и определяем маршруты, что обеспечивает законность и безопасность проводимых работ. Сегодня, например, мы замеряли участки в районе бухты Гертнера в Магадане. Дроны активно используются для выявления нарушений земельного законодательства (нецелевое использование участков, их самовольное занятие или создание несанкционированных свалок). В Магадане, например, уже 4 выявленных за первое полугодие нарушения были зафиксированы именно благодаря воздушной съемке».
И.о. руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Лариса Пруняк: «Росреестр рассматривает возможность использования данных с беспилотников, самолетов и космической съемки для возбуждения административных дел в автоматическом режиме. Владельцы участков будут получать уведомления о выявленных нарушениях по почте или электронно. В Магаданской области уже поставлена задача к 2027 году охватить аэрофотосъемкой не менее 2,4 тысяч га территории».
Применение беспилотных технологий Росреестром — это не просто современный тренд, а стратегический шаг к созданию прозрачной, точной и экономически эффективной системы учета и управления земельными ресурсами страны.