Средняя цена машино-места впервые превысила порог 3 млн рублей в Москве
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный показатель был равен 12,1 млн рублей. Об этом рассказала заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева на конференции «Апрельские тезисы. Недвижимость».
«К концу 2023 года статистика фиксировала высокую покупательскую активность. Тогда средняя стоимость квартир на рынке, указанная в договоре долевого участия, составляла в 18,3 млн рублей, а в нежилом сегменте цена варьировалась в пределах 12 млн рублей. По итогам первого квартала в жилом секторе мы видим плавную коррекцию средней суммы сделки до 17,2 млн, а вот при покупке коммерческой недвижимости отмечена значительная разница в цене – 4,2 млн рублей. Машино-места впервые за несколько лет превысили ценовой порог в 3 млн рублей», — отметила Лариса Царикаева.
В ходе презентации статистических данных участники конференции обсудили динамику ипотечного кредитования в столице. Спикер напомнила, что на территории Москвы действует ряд льготных кредитных программ, включая льготную ипотеку для новостроек, семейную и IT-ипотеку.
«Ипотека продолжает пользоваться популярностью, статистика наглядно отражает, что более половины сделок по ДДУ заключены с привлечением кредитных средств. Частично это обусловлено и сохранением некоторых льгот при выдаче ипотечного займа», — подчеркнула эксперт.
Заметны и сокращения сроков проведения учетно-регистрационных действий. За три последних года работа Росреестра была направлена на постоянное усовершенствование законодательства, снятие административных барьеров, а также реализацию федеральных и региональных программ.
«На сегодняшний день фактические сроки осуществления учетно-регистрационных действий (УРД) составляют 3 дня. Регистрация прав в Москве проходит в среднем за 2 дня, кадастровый учет занимает около четверти суток. Безусловно, упрощение и ускорение сроков регистрации стимулирует спрос на услуги Росреестра. Средний ежегодный прирост осуществляемых Управлением УРД составляет 14%, а квартальный показатель в годовом выражении уже показывает прирост на 7,8%», — прокомментировала Лариса Царикаева.
Другие новости
При строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений важно выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о культурно-досуговом центре «Северный» в Северо-Восточном административном округе столицы.
Межевание представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, ра
В апреле Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о шести образовательных учреждениях столицы.
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.
Порядка 180 собственников недвижимости в СНТ приняли участие в круглом столе на тему: «Ранее учтенное право на объекты недвижимости».
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.