Средняя цена машино-места впервые превысила порог 3 млн рублей в Москве
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный показатель был равен 12,1 млн рублей. Об этом рассказала заместитель начальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева на конференции «Апрельские тезисы. Недвижимость».
«К концу 2023 года статистика фиксировала высокую покупательскую активность. Тогда средняя стоимость квартир на рынке, указанная в договоре долевого участия, составляла в 18,3 млн рублей, а в нежилом сегменте цена варьировалась в пределах 12 млн рублей. По итогам первого квартала в жилом секторе мы видим плавную коррекцию средней суммы сделки до 17,2 млн, а вот при покупке коммерческой недвижимости отмечена значительная разница в цене – 4,2 млн рублей. Машино-места впервые за несколько лет превысили ценовой порог в 3 млн рублей», — отметила Лариса Царикаева.
В ходе презентации статистических данных участники конференции обсудили динамику ипотечного кредитования в столице. Спикер напомнила, что на территории Москвы действует ряд льготных кредитных программ, включая льготную ипотеку для новостроек, семейную и IT-ипотеку.
«Ипотека продолжает пользоваться популярностью, статистика наглядно отражает, что более половины сделок по ДДУ заключены с привлечением кредитных средств. Частично это обусловлено и сохранением некоторых льгот при выдаче ипотечного займа», — подчеркнула эксперт.
Заметны и сокращения сроков проведения учетно-регистрационных действий. За три последних года работа Росреестра была направлена на постоянное усовершенствование законодательства, снятие административных барьеров, а также реализацию федеральных и региональных программ.
«На сегодняшний день фактические сроки осуществления учетно-регистрационных действий (УРД) составляют 3 дня. Регистрация прав в Москве проходит в среднем за 2 дня, кадастровый учет занимает около четверти суток. Безусловно, упрощение и ускорение сроков регистрации стимулирует спрос на услуги Росреестра. Средний ежегодный прирост осуществляемых Управлением УРД составляет 14%, а квартальный показатель в годовом выражении уже показывает прирост на 7,8%», — прокомментировала Лариса Царикаева.
Другие новости
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 253 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 2,5% больше результата
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 653 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В январе 2025 года в Москве зарегистрировано 9 496 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что стало вторым максимумом этого месяца за все годы ведения статистики.
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве принято 114 628 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
В январе 2025 года Управлением Росреестра по Москве поставлено на кадастровый учет 19 многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы.
Сведения о кадастровом учете учебного корпуса ГБОУ школы № 1329 в Тропарево-Никулино и встроенно-пристроенного детского сада в Даниловском внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Специалисты отдела земельного надзора Росреестра по Москве ответили на самые популярные вопросы москвичей и представителей юридических лиц, поступающие в Управление.
В 2024 году в Управление Росреестра по Москве поступило 2 170 305 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью (ГРП, ГКУ, ЕП).
Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.