Около 4% прав собственности, содержащихся в ЕГРН, зарегистрированных в столице с начала 2026 года, приходится на несовершеннолетних граждан. Об этом рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Мария Макарова на пресс-конференции «Законное право. Как защитить интересы детей в сфере недвижимости», которая прошла в пресс-центре АГН «Москва».
В обсуждении вопросов защиты имущественных прав детей приняли участие заместитель руководителя Управления Мария Макарова, начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве Ирина Хабалова, Уполномоченный по правам ребенка в городе Москве Ольга Ярославская, директор ГБУ Ресурсный центр по вопросам опеки и попечительства «Содействие» Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Алла Дзугаева, а также президент Ассоциации «Гильдия профессиональных риэлторов – ГРМ» Екатерина Векшина.
«Одна из особенностей сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего - это обязательная нотариальная форма такого договора. При этом приобретение имущества несовершеннолетними детьми не ограничено действующим законодательством и такие договоры не требуют обращения к нотариусу. Исключение составляет договор дарения между физическими лицами, который с 13.01.2025 года подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Вторая важная особенность – получение предварительного согласия органов опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетнего. Без этого документа Росреестр не зарегистрирует переход права», — отметила Мария Макарова.
Всего в 2025 году Управлением зарегистрировано 27 241 право собственности несовершеннолетних в отношении недвижимости, расположенной в Москве. Число таких сделок сократилось по сравнению с 2024 и 2025 годами, но средняя доля от общего числа оформленных прав в ЕГРН стабильно держится на уровне не более 5%. За первые пять месяцев 2026 года зарегистрировано 11 044 прав детей, что на 7% больше прошлого года (10 315).