Темпы роста рынка недвижимости на Колыме не снижаются

Состоялось итоговое заседание коллегии Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на котором подвели итоги работы за 2023 год и поставили задачи на 2024 год.

С докладом об основных достижениях за прошедший год выступила Оксана Кузьмина, врио руководителя Управления Росреестра.

За прошедший год ведомством отмечены стабильно высокие результаты по оказанию государственных услуг в электронном виде. По доле электронных заявлений Управление занимает 5-е месте по стране. По доле электронных заявлений о регистрации ипотеки за 1 рабочий день -  1-е место.

За 2023 год колымчане подали заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью на 3% больше, чем за 2022 год (25,3 тысяч пакетов документов против 24,6 тысяч). Причем 67% заявителей предпочли подавать документы для постановки недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на нее через цифровые сервисы. «Подросли» и ипотеки – на 28% больше, чем годом ранее, жители Магаданской области взяли жилья с участием заемных средств (всего подано 2013 заявлений). Доля электронных ипотечных сделок при этом составила 78% или 1563 ипотеки.

Напомним, что зарегистрировать ипотеку в течение 24 часов стало возможным благодаря федеральному проекту «Электронная ипотека за один день». Государственную регистрацию недвижимого имущества в Управлении Росреестра осуществляют в течение 1 рабочего дня по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам. За прошедший год в ведомство поступило 1227 электронных банковских пакетов документов, по которым решение о регистрации недвижимости было принято в течение 1 рабочего дня.

«Интерес к недвижимости в Магаданской области сохраняется, несмотря ни на что. С одной стороны, традиционно люди привыкли вкладывать денежные средства в жилье, ведь на него всегда есть спрос и, соответственно, оно всегда в цене. С другой стороны, поддерживают рост на рынке жилья государственные льготные программы, в том числе «Дальневосточная и арктическая ипотека», расширяющиеся для определённых категорий населения, программа «Дальневосточный гектар». В совокупности это формирует картину дня в нашей сфере» - сообщила врио руководителя Управления Росреестра.

По результатам экспертной оценки Магаданская область значительно улучшила свое положение в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в регионе, заняв 9-ю позицию из 37 и, таким образом, вошла в ТОП-10 лучших групп Нацрейтинга. В ДФО регион поднялся с 5-го места на 2-е место. В этом успехе есть и участие регионального Росреестра. Значительно ускорилась работа ведомства по регистрации прав: из группы «С» управление заняло место в лидирующей группе «А». Еще существеннее оценена деятельность управления по регистрации прав в Нацрейтинге – подъем за год в группу «А» из группы «D». Также в лидирующей группе «А» ведомство находится по показателю «Оценка деятельности органов власти по постановке на кадастровый учет».

Повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости -одна из ключевых задач ведомства на всех уровнях. В прошлом году данный вопрос приобрёл особую актуальность – Магаданская область была включена в список пилотных регионов по реализации проекта Национальная система пространственных данных (НСПД).  Проект курируется правительством Российской Федерации и имеет первостепенное значение для экономики страны. На территории нашего региона проведены организационные работы, губернатором утвержден состав регионального штаба по внедрению НСПД. В состав штаба вошли представители региональных министерств и ведомств, а также представители органов местного самоуправления. Оператором новой региональной информационной системы является Департамент архитектуры и градостроительства Магаданской области.

«Безусловно, реализация проекта позволит значительно повысить эффективность работы и Управления Росреестра, и региональных органов власти. Так как информационные ресурсы НСПД будут публичными, и воспользоваться ими сможет любое заинтересованное физическое или юридическое лицо – проект будет являться мощным драйвером для экономического роста региона. Впервые в стране создается отечественная геоинформационная система для работы с пространственными данными федеральных, региональных и иных информационных систем, в которой будет сосредоточена информация из имеющихся и перспективных геосервисов и баз данных» - прокомментировала Оксана Кузьмина.

В декабре 2023 года Росреестр, как единый государственный центр компетенций в сфере земли и недвижимости, отметил свое 15-летие. За весомый вклад в развитие ведомства на территории Колымы и Чукотки, за добросовестный труд и неравнодушное отношение к своему делу врио руководителя поблагодарила весь коллектив регионального территориального органа, а также вручила почетные грамоты и благодарности сотрудникам.