Новое в порядке выявления правообладателей

31 июля 2023 года вступили в силу изменения, которыми расширен круг мероприятий, проводимых уполномоченными органами в рамках выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В связи с чем, если выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, не прекратившего свое существование, не удалось, уполномоченный орган, при соблюдении установленной законом процедуры, представляет заявление о постановке такого объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

«Если же в результате проведенных мероприятий уполномоченным органом будет установлено, что ранее учтенные земельный участок или не прекративший свое существование объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества, то ему необходимо принять решение о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества, и обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта недвижимости», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Еврейкой автономной области Светлана Гришаева.

В случае, если уполномоченным органом будет установлено, что объектами недвижимости, в отношении которых проводились необходимые мероприятия, являются помещения в здании или сооружении, предназначенные для обслуживания более одного помещения, машино-места, которые в соответствии с законом относятся к общему имуществу собственников помещений и (или) машино-мест в здании или сооружении, по заявлению уполномоченного органа в Единый государственный реестр недвижимости о данных помещениях подлежат внесению сведения, о том, что в соответствии с предусмотренными законодательством документами, в том числе с проектной документацией, данные объекты предназначены для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к общему имуществу в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение.

«Полагаю, что данные изменения закона позволят ускорить работу по ранее учтенным объектам недвижимости», – прокомментировала главный консультант отдела по экономической и организационной работе Департамента по управлению государственным имуществом Еврейской автономной области Марина Черкашина.