Кадастровый номер: как присваивается и для чего необходим
В I квартале 2023 года в Магаданской области на кадастровый учет поставлено 404 объекта недвижимого имущества, среди них больше всего земельных участков (60%), а также зданий, сооружений и помещений. Это на 11% меньше в сравнении с I кварталом прошлого года.
В Чукотском автономном округе более чем на 50% сократились показатели кадастрового учета недвижимого имущества. В первом квартале кадастровый учет проведен в отношении 206 объектов и земельных участков, что на 52% меньше чем за I квартал прошлого года.
Всем объектам недвижимости был присвоены учетные кадастровые номера. Эксперты Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО рассказали, как присваивается кадастровый номер и для чего он необходим.
При подаче заявлений и запросов в орган регистрации прав идентификация объектов недвижимости в приоритетном порядке должна осуществляться по кадастровому номеру. Вместе с тем, зачастую, заявители не владеют информацией о кадастровом номере объекта недвижимости, который принадлежит им на праве собственности.
Кадастровый номер - это номер, по которому проводится идентификация объекта. Он присваивается при постановке недвижимости на кадастровый учет в связи с ее образованием или созданием либо при внесении сведений о ранее учтенном объекте. Кадастровый номер является уникальным и не повторяется во времени и на всей территории РФ.
Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно получать сведения об этом объекте или совершать с ним сделки. Если у объекта нет кадастрового номера, значит с ним невозможно совершать любые гражданско-правовые операции.
Номер присваивается недвижимости с учетом ее местоположения. Он состоит из разделенных двоеточиями цифр, обозначающих кадастровый округ (регион), кадастровый район (город или район), кадастровый квартал и порядковый номер самого объекта недвижимости в квартале.
Кадастровый номер объекта недвижимости не изменяется. Если у земельного участка, здания или сооружения изменились характеристики, то сведения в Едином государственном реестре недвижимости об объекте изменятся, при этом кадастровый номер останется неизменным.
Если объект разделен или объединен, то в этом случае образуются новые объекты недвижимости и им присваивают новые кадастровые номера.
Кадастровый номер объекта недвижимости всегда указан в выписке сведений из ЕГРН.
Узнать кадастровый номер можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо с помощью Публичной кадастровой карты — по адресу объекта, или выбрав его местоположение на самой карте. На карте отображены все объекты, которые стоят на кадастровом учете, категория земель и вид разрешенного использования, площадь земли и ее границы.
Сервис также поможет узнать:
- статус сведений об объекте недвижимости;
- основные и дополнительные характеристики объекта недвижимости;
- кадастровую стоимость объекта недвижимости и даты определения, внесения и ее утверждения;
- сведения о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества.
Другие новости
В I квартале 2024 года государственными регистраторами Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу совершено более 5,5 тысяч действий по регистрации прав и сделок с недвижимым имущество
Региональный Росреестр подвел итоги реализации на территории Магаданской области и Чукотки Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ, устанавливающего порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижи
В 2023 году специалистами Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу актуализированы сведения о состоянии 27 нивелирных пунктов II класса и 24 пунктов ГГС на территории Тенькинского му
В I квартале 2024 года для осуществления учётно-регистрационных действий в магаданский Росреестр поступило более 5,2 тыс. заявлений, что на 28% меньше, чем в предыдущем квартале.
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу информирует о реализации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) сервиса по оценке контролируемыми лицами проведенн
1 апреля 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 04 августа 2023 года № 491-ФЗ, который вносит существенные изменения в Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных
Оперативным штабом при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу выявлено 8 территорий и 7 участков общей площадью 65,63 га, возможных к вовлечению для жилищного строительства.
Статистика, составленная по результатам опроса за 2023 год Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, говорит о высокой оценке по стороны бизнеса.
Состоялось итоговое заседание коллегии Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО, на котором подвели итоги работы за 2023 год и поставили задачи на 2024 год.
В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу состоялось первое в 2024 году заседание Общественного совета.