Реализация работ по выявлению ранее учтенной недвижимости на территории Московской области

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Московской области является одним из приоритетных направлений по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями и важнейшей составляющей создания Национальной системы пространственных данных.

Работа строится на межведомственном взаимодействии с налоговыми органами, органами технической инвентаризации, органами записи актов гражданского состояния, пенсионным фондом и нотариусами.

В рамках положений 518-ФЗ полномочиями по выявлению правообладателей наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости органы местного самоуправления готовят проект решения, в течение пяти рабочих дней с момента его подготовки размещают информацию на сайте муниципального образования, затем направляют копии проекта решения лицу, выявленному правообладателю. Если в течение 45 дней со дня получения проекта решения не поступит возражений со стороны выявленных правообладателей, муниципалитеты принимают решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направляют его в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.

Правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может самостоятельно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права через любой удобный МФЦ или направить заявление в электронной форме через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра.

С момента вступления в силу Закона 518-ФЗ на территории Московской области осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права в отношении более 30 000 объектов недвижимости.

Управлением совместно с Правительством Московской области разработан региональный план-график по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости на территории Московской области, в перечень которого вошло более 790 000 объектов недвижимости, в отношении которых требуется проводить мероприятия по выявлению их правообладателей.

«Выявление правообладателей является важнейшей составляющей создания Национальной системы пространственных данных, а также увеличения экономического, инвестиционного и градостроительного потенциала территории региона.   Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав граждан способствует защите их прав и имущественных интересов, а также позволяет наполнить ЕГРН необходимыми сведениями», - отметила начальник отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере Ольга Скрябина.