Актуальные вопросы гаражной амнистии применительно к земельным участкам
01.09.2021 вступил в силу Федеральный закон от 05.04.2021 N 79 - ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» о так называемой «гаражной амнистии» (далее - Закон № 79 - ФЗ).
За период действия данного закона Управлением было рассмотрено 507 обращений граждан за государственной регистрацией прав на земельные участки под гаражами для собственных нужд.
Законом № 79 - ФЗ в ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения относительно возможности переоформления права пожизненного наследуемого владения или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленном для строительства гаража для собственных нужд, на право собственности.
Управление информирует заявителей, которые имеют на руках свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленном для строительства или размещения гаража для собственных нужд или под гаражом в ГСК, о возможности обратиться с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.
С заявлением о государственной регистрации можно обратиться в ОГКУ «Правительство для граждан» (МФЦ). Список офисов МФЦ размещен на официальном сайте МФЦ: www.mfc.ulgov.ru.
К данному заявлению необходимо приложить свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения или права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленном для строительства или размещения гаража для собственных нужд или под гаражом в ГСК.
«Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Корженкова Ирина Николаевна.
Таким образом, государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности в указанном случае не уплачивается.
Другие новости
В рамках усиления контроля за использованием земель населённых пунктов, садовых и огородных участков Правительство Российской Федерации постановлением от 31.05.2025 № 826 ввело чёткие критерии, позволяющие квалифициров
С января по май 2026 года в Управление Росреестра по Ульяновской области поступило свыше 17 тыс. заявлений о запрете регистрации сделок без личного участия собственника.
Цветов Антон Михайлович работает в системе, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, более 24 лет.
Запущенный Росреестром по поручению председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» проект «Земля для стройки» набирает обороты на территории
Ульяновцы в мае 2026 года поставили на кадастровый учет 164 индивидуальных жилых дома (ИЖС), что сопоставимо с показателями за аналогичный период прошлого года. Их совокупная площадь достигла 23 449 кв. м.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 1 по 7 июня 2026 года поступило 3254 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2070 в электронном виде, что составляет 64% от общего числа.
ФГИС ЕЦП НСПД – это масштабная государственная система, которая создается в рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных».
Наряду с собственными земельными участками, члены садовых некоммерческих товариществ (далее – СНТ) вправе пользоваться земельными участками общего назначения СНТ.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор), осуществляемый Росреестром, направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.
В Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области обращаются граждане с заявлениями об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных