Осуществление государственного земельного надзора в Барышском и Кузоватовском районах Ульяновской области

Федеральный государственный земельный контроль (надзор), осуществляемый Росреестром, направлен на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.

Управление Росреестра по Ульяновской области осуществляет государственный земельный контроль (надзор) следующих аспектов:

• самовольное занятие земель;
• правомерность предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности;
• использование земельных участков по целевому назначению и т.д.

«Основной упор в 2026 году сделан, как и ранее, на профилактике нарушений земельного законодательства с активизацией выявления признаков нецелевого использования земельных участков посредством дистанционных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами. При этом контрольные (надзорные) мероприятия в максимально возможном объеме будут осуществляться с использованием мобильного приложения “Инспектор”», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Михаил Куренёв.

Госземинспекторами Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам в течение 5 месяцев 2026:

• осуществлены контрольные (надзорные) мероприятия (КНМ) без взаимодействия на площади 3551,2 га;
• выявлено в результате КНМ неиспользуемых или используемых не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков на площади 172,5 га;
• проведено 10 наблюдений за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений;
• проведено 50 выездных обследований;
• проведено 2 профилактических визита;
• выявлено 17 нарушений (или признаков нарушений) требований земельного законодательства;
• объявлено 6 предостережений о недопустимости нарушения земельного законодательства;
• выдано 11 предписаний об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства.

Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, который устанавливает трёхлетний срок для освоения земельных участков из состава земель населённых пунктов, а также садовых и огородных участков.

Данная норма прежде всего касается проблемных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью.

«Вышеуказанная законодательная норма, в первую очередь, направлена на повышение качества использования земельных ресурсов и обеспечение защиты прав добросовестных землепользователей, чьи земельные участки расположены по соседству с заброшенными и захламленными территориями. Стимулирование граждан эффективно использовать и распоряжаться земельными участками, расположенными в границах населенных пунктов, садовых и огородных товариществ, позволит выстроить прозрачный механизм регулирования земель, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот», - прокомментировала Ольга Петухова, руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области.

Если на таких участках будут выявлены признаки неиспользования, то правообладателем будет направлено предостережение о недопустимости нарушения требований земельного законодательства. Если в последующем признаки приобретут характер нарушения, то Росреестром будут приняты меры по их пресечению.

«При осуществлении государственного земельного надзора на территории наших подведомственных районов проведение профилактических мероприятий является приоритетным. Профилактические мероприятия способствует снижению административной нагрузки на добросовестных землепользователей и стимулируют к соблюдению обязательных требований всеми контролируемыми лицами. Тем не менее, в случае выявления и фиксации совершенных правонарушений отделом принимаются все предусмотренные законом меры по их пресечению», - отметил заместитель начальника Межмуниципального отдела по Барышскому и Кузоватовскому районам Управления Росреестра по Ульяновской области Сергей Смирнов.