Статистика ипотечных сделок на первичном рынке столицы в мае

В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 100 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

Несмотря на количественное снижение к предыдущему месяцу на 14% (2 435 ДДУ с кредитами в апреле), доля таких сделок выросла на 2 п.п., рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.

«В ипотечном сегменте первичной недвижимости, также как и в других секторах рынка, зафиксировано уже традиционное снижение покупательской активности в мае к апрелю — за месяц динамика составила -14%. Тем не менее, доля ДДУ, оформленных с привлечением кредитных средств, наоборот, продемонстрировала рост с 36% в апреле до 38% в мае текущего года. Кроме того, по итогам пяти месяцев также наблюдается количественное сокращение год к году (на 32% январь-май 2026 года уступил аналогичному периоду 2025 года), а вот доля таких ДДУ в общем числе первичных договоров осталась на сопоставимом уровне с разницей менее одного процента», — прокомментировала Дарья Кудинова.

К аналогичному месяцу прошлого года (3 069 ДДУ в мае 2025 года) число первичных сделок с ипотекой сократилось на 32%.

Всего в январе-мае 2026 года Управлением зарегистрировано 13 568 ДДУ с привлечением кредитных средств. В годовом выражении число ипотечных сделок на первичном рынке за аналогичный период снизилось почти на треть — 32% (19 948 ДДУ за пять месяцев 2025 года). Доля первичных сделок с кредитами за указанный период при этом составила 42%, что на 0,4% больше чем в январе-мае 2025 года.