В рамках радиоэфира тюменцам рассказали о сделках с микродолями
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников принял участие в радиопрограмме «Час Тюмени» на канале «ВестиFM» ГТРК «Регион-Тюмень».
Совместно с представителями нотариального сообщества в программе были рассмотрены вступившие в силу положения Федерального закона «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 14.07.2022 № 310-ФЗ, согласно которому внесены дополнения в нормы Жилищного кодекса РФ. А именно, сделки с микродолями.
Так, законом запрещено проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. То есть, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м. в любом жилом помещении нельзя. Такая сделка является ничтожной.
В рамках программы Вячеслав Санников также рассказал о взаимодействии двух ведомств – Росреестра и Нотариальной палаты. Более трех лет действуют положения Федерального закона № 338-ФЗ[1], обязывающие нотариусов обращаться в регистрирующий орган посредством электронных сервисов.
По итогам 8 месяцев 2022 года нотариусами Тюменской области в региональный Росреестр подано 19 294 электронных заявлений на регистрацию недвижимости. Рост по сравнению с аналогичным периодом 2021 года составил 21,4%. Отметил, что доля приостановлений по документам, поступившим от нотариусов за 8 месяцев текущего года составила чуть более 1%, что говорит о надежности и качестве процессов, которые позволяют не только обеспечить защиту прав участников сделок, но и сократить сроки регистрации. По документам, поступившим от нотариусов в электронном виде, срок регистрации составляет не более одного дня.
Также Вячеслав Санников обратил внимание на комфортность выбора электронного формата обращения за учетом и регистрацией недвижимости. Рассказал, что сегодня каждое второе заявление поступает в режиме онлайн (53,5%).
Кроме того, обозначил возможные форматы консультирования. Помимо телефона Управления (55-58-58), можно проконсультироваться и в очном формате в офисах МФЦ. С адресами офисов можно ознакомиться по ссылке:
Полную версию программы можно посмотреть по ссылке в социальной сети «Вконтакте» – https://vk.com/regiontyumen?w=wall-131652649_43801
[1] от 03.08.2018 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Другие новости
С 6 апреля в Тюменской области объявлен пожароопасный сезон. Об этом в своем канале в национальном мессенджере МАХ сообщил глава региона.
Представители Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области приняли участие в Едином дне консультаций по теме: «Налоговая политика-2026».
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного уча
Самой популярной электронной услугой Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области делает государственные услуги в сфере недвижимости удобнее и доступнее для заявителя.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Элисса Москвитина дала ответы на актуальные вопросы в сфере геодезии и картографии.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъяснила, в чем состоят особенности банкротства физического лица.