В рамках радиоэфира тюменцам рассказали о сделках с микродолями
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Вячеслав Санников принял участие в радиопрограмме «Час Тюмени» на канале «ВестиFM» ГТРК «Регион-Тюмень».
Совместно с представителями нотариального сообщества в программе были рассмотрены вступившие в силу положения Федерального закона «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 14.07.2022 № 310-ФЗ, согласно которому внесены дополнения в нормы Жилищного кодекса РФ. А именно, сделки с микродолями.
Так, законом запрещено проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. То есть, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м. в любом жилом помещении нельзя. Такая сделка является ничтожной.
В рамках программы Вячеслав Санников также рассказал о взаимодействии двух ведомств – Росреестра и Нотариальной палаты. Более трех лет действуют положения Федерального закона № 338-ФЗ[1], обязывающие нотариусов обращаться в регистрирующий орган посредством электронных сервисов.
По итогам 8 месяцев 2022 года нотариусами Тюменской области в региональный Росреестр подано 19 294 электронных заявлений на регистрацию недвижимости. Рост по сравнению с аналогичным периодом 2021 года составил 21,4%. Отметил, что доля приостановлений по документам, поступившим от нотариусов за 8 месяцев текущего года составила чуть более 1%, что говорит о надежности и качестве процессов, которые позволяют не только обеспечить защиту прав участников сделок, но и сократить сроки регистрации. По документам, поступившим от нотариусов в электронном виде, срок регистрации составляет не более одного дня.
Также Вячеслав Санников обратил внимание на комфортность выбора электронного формата обращения за учетом и регистрацией недвижимости. Рассказал, что сегодня каждое второе заявление поступает в режиме онлайн (53,5%).
Кроме того, обозначил возможные форматы консультирования. Помимо телефона Управления (55-58-58), можно проконсультироваться и в очном формате в офисах МФЦ. С адресами офисов можно ознакомиться по ссылке:
Полную версию программы можно посмотреть по ссылке в социальной сети «Вконтакте» – https://vk.com/regiontyumen?w=wall-131652649_43801
[1] от 03.08.2018 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Другие новости
Тюменский Росреестр в рамках рубрики «Просто о важном» разъясняет вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, куда и как подать заявление в случае самовольного занятия части земельного участка соседями?
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций в мае текущего года.
В Управление Росреестра по Тюменской области в 1 квартал 2024 в электронном виде поступило 36 471 заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости.
26 апреля 2024 года на территории МБУ ДО СШ № 7 (ул. Рахманинова, 7/3) состоялись соревнования по шахматам в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений города Пензы.
В Тюменском Роскадастре прошли Дни открытых дверей, где студентам третьего и четвертого курсов Государственного аграрного университета Северного Зауралья, обучающимся по программе бакалавриата «Землеустройство
Тюменский Росреестр продолжает разъяснять виды ответственности, которые несет кадастровый инженер при осуществлении своей профессиональной деятельности.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.