Самарский Росреестр принял участие в выездной встрече по консультационно-методологической поддержке
Успешно проведя выездную просветительскую работу в области в 2025 году, самарский Росреестр вновь принял участие в выездных совещаниях по региону в составе рабочей группы по консультационно-методологической поддержке органов местного самоуправления.
Первая встреча в 2026 году, организованная Министерством имущественных отношений Самарской области, состоялась в городском округе Тольятти и муниципальном районе Ставропольский. На ней присутствовали представители министерства имущественных отношений; УФНС России; регионального Росреестра; Торгово-промышленной палаты; Уполномоченного по защите прав предпринимателей региона; администраций г.о. Тольятти и м.р. Ставропольский; главы сельских поселений; представители предпринимательского сообщества.
Главный специалист-эксперт Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области Вячеслав Юрьевич Аладин рассказал об изменениях законодательства в сфере земли и недвижимости и ответил на вопросы предпринимателей. В частности, был сделан обзор по Закону 295-ФЗ, вступившему в силу с 01.03.2026 г., который устраняет правовую неопределенность в вопросах установления видов разрешенного использования земельных участков и порядка предоставления земель.
Ключевые положения закона:
- Установлен перечень документов, которыми определяются виды разрешенного использования земельных участков (градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент, положение об особо охраняемой природной территории).
- Закреплены случаи, когда использование земельных участков допускается вне зависимости от установленного вида разрешенного использования — для размещения геодезических пунктов, возведения некапитальных строений и сооружений.
- Введен понятный порядок выбора видов разрешенного использования — кто, как и при каких условиях может выбрать вид разрешенного использования земельного участка.
- Для правообладателей участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которым такой участок предоставлен в аренду или безвозмездное пользование, вводится запрет на изменение вида разрешенного использования. Исключение — если земельный участок используется для комплексного развития территории.
- Если участок из состава земель сельхозназначения отнесен к сельскохозяйственным угодьям, его вид разрешенного использования можно изменить на основании решения органа власти субъекта РФ.
- Если земельный участок в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории расположен в границах зоны планируемого размещения объекта публичного значения, то правообладатель такого участка может выбирать только тот вид разрешенного использования, который предусматривает размещение такого объекта.
Другие новости
С наступление дачного сезона самарский Росреестр напоминает собственникам о признаках неиспользования земельных участков и дает им рекомендации по предотвращению нарушений.
В самарский Росреестр часто поступают вопросы об оформлении садовых и огородных земельных участков, расположенных в садоводческих или огороднических некоммерческих организациях (СНТ, ОНТ), на которые у граждан отсутств
Сегодня самарский Росреестр рассказывает об условиях осуществления догазификации садоводческих товариществ.
В преддверии Дня Победы коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области присоединился к памятным мероприятиям, посвящённым 81 годовщине окончания Великой Отечественной войны.
В рамках празднования Дня Победы в Великой Отечественной войне в Управлении Росреестра по Самарской области был организован конкурс рисунков и поделок «Я помню и горжусь!» для детей и внуков сотруднико
В самарском Росреестре прошло торжественное мероприятие «Весна Победы».
В самарском Росреестре открылась выставка, посвященная героям Великой Отечественной войны разных национальностей. Экспозиция рассказывает о массовом героизме народа, который складывался из подвигов людей.
Выполняя Указания Президента РФ о повышении капитализации территории государства, Самарский Росреестр ведет активную работу по выявлению неиспользуемых и потенциально пригодных земельных участков и территорий для строи