Тюменцам напомнили, что межевание земельных участков – обязательная процедура для совершения любых регистрационных действий
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного участка для совершения любых регистрационных действий. Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ, в результате которых определяются точные координаты границ участка, его площадь и конфигурация. Эти данные заносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
«До проведения данной процедуры ваш участок для государства существует «условно» – у него есть адрес и собственник, но нет точного места на карте страны», – комментирует руководитель производственной группы № 1 филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области Лариса Борисова.
Процедура кажется сложной, но обратившись к квалифицированным специалистам тюменского Роскадастра, вы получите гарантированный результат в кратчайшие сроки. Чтобы заказать межевание, понадобятся паспорт собственника и правоустанавливающие документы (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, постановление администрации или свидетельство о праве на наследство).
«Ситуация, с которой сталкиваются наши клиенты: покупатель найден, договор подписан, заявление оформлено в МФЦ. Далее приходит уведомление о приостановке регистрации с причиной «Отсутствуют сведения о местоположении границ». Так ваша сделка срывается, покупатель уходит, поэтому важно вовремя определить координаты участка. Обратите внимание: обязательное межевание касается и сделок дарения. Подарить дачу или гараж без геодезических работ теперь юридически невозможно», – поясняет Лариса Борисова.
Как проверить, необходимо ли делать межевание земельного участка:
- Зайти на Публичную кадастровую карту.
- Ввести в строку поиска кадастровый номер земельного участка.
- Посмотреть в карточку объекта. Если отображается надпись «Без координат границ», то делать межевание участка нужно обязательно.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области проконсультируют и примут заявку в следующих офисах:
- - г. Тюмень, ул. Мельникайте, 93/2; телефон 8 (3452) 259-008;
- - г. Ишим, ул. Пономарева, 24; телефон 8 (34551) 51-600;
- - г. Тобольск, 10 микрорайон, 27; телефон 8 (3456) 241-929;
- - с. Ярково, ул. Новая, 2/1; телефон 8 (34531) 25-5-31.
«Не откладывайте процедуру межевания, защитите свою землю уже сегодня, ведь наличие точно установленных границ необходимо для совершения большинства сделок, а также для законного строительства», – подытожила Лариса Борисова.
[1] Согласно Федеральному закону Российской Федерации от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Другие новости
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова разъясняет как проверить недвижимость на наличие ареста/запрета?
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
С 18 по 22 мая в период 14 до 16 часов в ежедневном режиме тюменский Росреестр проконсультирует владельцев недвижимости по вопросам освоения земельных участков, оценки соблюдения требований земельного законодательства
Программа социальной газификации (догазификации) садовых некоммерческих товариществ (СНТ) успешно реализуется уже несколько лет и предполагает бесплатное проведение газа к участкам внутри товариществ, расположенных в г
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет вопросы
В помощь гражданам Росреестр подготовил методиче
Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на определенной территории.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.
Управлением Росреестра по Тюменской области проведено 276 профилактических мероприятий, объявлено 120 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.