Тюменский Росреестр рассказал о способе защиты недвижимости
В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет способы защиты своей недвижимости от мошеннических действий со стороны третьих лиц.
«Самый простой способ защиты недвижимого имущества - подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие объекты недвижимости без Вашего личного участия», - пояснила начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Ирина Крендясова.
Данные вносятся в Единый государственный реестр недвижимости бесплатно на основании заявления правообладателя, или его законного представителя, либо его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, в срок не более 5 рабочих дней со дня приема заявления.
После внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации без личного участия никакие регистрационные действия с недвижимостью без согласия собственника проводиться не могут. В случае подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности от иного лица, даже при наличии у него доверенности, такое заявление будет возвращено без рассмотрения.
Подать заявление возможно, выбрав один из удобных способов:
- в электронном виде на официальном сайте Росреестра или с помощью подтвержденной учетной записи Портала Госуслуг и приложения «Госключ».
- при личном обращении в любой офис Многофункционального центра, при себе иметь документ, удостоверяющий личность.
Данный механизм введен ещё в 2013 году и позволяет минимизировать риски мошенничества, например, при утере паспорта или документов о праве собственности, в случае длительного отъезда правообладателя. Также это помогает защитить от противоправных действий доверенных лиц, обезопасить права престарелых граждан, которых недобросовестные лица могут обмануть или ввести в заблуждение.
Актуально воспользоваться таким способ защиты своих прав владельцам недвижимости, проживающим в других субъектах Российской Федерации.
Исключением являются случаи, когда основанием для учетно-регистрационных действий является вступившее в законную силу решение суда или требование судебного пристава-исполнителя.
Другие новости
В Тюменской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости точными сведениями о границах.
В рубрике «Просто о важном» заместитель руководителя Управления Росреестра по Тюменской области Алексей Дашкевич разъясняет особенности кадастровой оценки в 2026 году.
Ключевой датой для всех землевладельцев стало 1 марта 2025 года, именно с этого момента вступили в силу положения[1], которые делают обязательным межевание земельного уча
Самой популярной электронной услугой Росреестра является предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выездное обслуживание филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области делает государственные услуги в сфере недвижимости удобнее и доступнее для заявителя.
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тюменской области Элисса Москвитина дала ответы на актуальные вопросы в сфере геодезии и картографии.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Елена Вишнякова разъяснила, в чем состоят особенности банкротства физического лица.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
В Тюменской области в 2025 году на кадастровый учет поставлено 7 081 машино-место.
За 2 месяца 2026 года в Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области поступило 767 630 обращений о кадастровом учете, регистрации прав, предоставлении сведений из ЕГРН.