Когда регистрация сделки у нотариуса требует личного присутствия собственника
Управление Росреестра по Чувашии предупреждает граждан, что с 28 июня 2022 года стала действовать норма, которая предусматривает необходимость присутствия правообладателя у нотариуса при совершении сделки с недвижимостью, если до этого он обратился в Росреестр с заявлением о невозможности осуществления регистрации без личного участия. Ранее заключение сделки у нотариуса в этом случае допускалось по доверенности.
Сейчас совершение сделки в нотариальной форме без личного присутствия собственника (его законного представителя) при наличии соответствующей отметки в ЕГРН стало основанием для возврата заявления и документов, представленных для регистрации.
Эксперты республиканского Росреестра поясняют, что в службу по-прежнему можно обратиться по нотариально удостоверенной доверенности. Просто нужно убедиться, что в отношении данного доверителя в ЕГРН не внесена ограничительная пометка.
Напомним, что согласно действующему законодательству, собственник недвижимого имущества может внести в ЕГРН запись о запрете регистрации перехода права, ограничения (обременения) без личного участия либо законного представителя. Такая предосторожность направлена против мошеннических действий. С 2020 года в Чувашии такой услугой воспользовалось более 4-х тысяч собственников.
Кроме того, хотелось бы обратить внимание, что при получении свидетельства о праве на наследство новым собственникам недвижимого имущества не требуется обращаться в Росреестр за регистрацией прав самостоятельно.
С 1 февраля 2019 года обязанность предоставления электронного заявления о государственной регистрации прав в Росреестр возложена на нотариусов.
Подавать документы на оформление прав наследников нотариусы должны в течение дня после выдачи свидетельства о праве на наследство. При таком способе подачи документов Росреестр зарегистрирует права наследников в течение одного рабочего дня. Таким образом, все вопросы по оформлению наследства на недвижимость можно решить за один визит к нотариусу.
Другие новости
Цифры, которые говорят сами за себя.
С начала 2026 года в Управление Росреестра по Чувашии поступило 26 994 заявления о запрете сделок без личного участия, из них 19 225 — в электронном виде. За весь 2025 год таких заявлений поступило 28 572 (5 844 — в электронном виде).
Житель Чебоксар, выигравший машино-место у застройщика, семь лет не мог получить недвижимость в собственность.
По данным Росреестра Чувашии в нашей республике в первом полугодии 2026 года оформлено 1152 индивидуальных жилых дома (в первом квартале было оформлено 626 индивидуальных дома, а во втором 526).
Вопрос: Мне на Госуслугах пришло сообщение, что на меня оформлена квартира, но я никаких документов не подавала. Адрес совпал с той квартирой, что я покупала в долевку. Почему без меня все оформили?
В Чувашской Республике активно реализуется президентская программа догазификации. На сегодня техническая возможность подключения создана для 11 тыс. домовладений. Свыше 9,5 тыс.
«В этот момент мы с вами формируем новую реальность!» - такими словами открыла стратегическую сессию «Держим курс ВМЕСТЕ» руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева
Странный вопрос, скажете вы. Но, оказывается, он возникает у некоторых собственников частных домов.
Вопросы государственной регистрации права на помещения в многоквартирном жилом доме и наполнения ЕГРН сведениями о правах на помещения стали главными темами повестки дня Общественного совета Управления Росреестра по Чу
В садоводческих товариществах есть имущество, которое принадлежит всем владельцам участков: дороги, проезды, трансформаторные подстанции, водонапорные башни, детские и спортивные площадки.