Когда регистрация сделки у нотариуса требует личного присутствия собственника
Управление Росреестра по Чувашии предупреждает граждан, что с 28 июня 2022 года стала действовать норма, которая предусматривает необходимость присутствия правообладателя у нотариуса при совершении сделки с недвижимостью, если до этого он обратился в Росреестр с заявлением о невозможности осуществления регистрации без личного участия. Ранее заключение сделки у нотариуса в этом случае допускалось по доверенности.
Сейчас совершение сделки в нотариальной форме без личного присутствия собственника (его законного представителя) при наличии соответствующей отметки в ЕГРН стало основанием для возврата заявления и документов, представленных для регистрации.
Эксперты республиканского Росреестра поясняют, что в службу по-прежнему можно обратиться по нотариально удостоверенной доверенности. Просто нужно убедиться, что в отношении данного доверителя в ЕГРН не внесена ограничительная пометка.
Напомним, что согласно действующему законодательству, собственник недвижимого имущества может внести в ЕГРН запись о запрете регистрации перехода права, ограничения (обременения) без личного участия либо законного представителя. Такая предосторожность направлена против мошеннических действий. С 2020 года в Чувашии такой услугой воспользовалось более 4-х тысяч собственников.
Кроме того, хотелось бы обратить внимание, что при получении свидетельства о праве на наследство новым собственникам недвижимого имущества не требуется обращаться в Росреестр за регистрацией прав самостоятельно.
С 1 февраля 2019 года обязанность предоставления электронного заявления о государственной регистрации прав в Росреестр возложена на нотариусов.
Подавать документы на оформление прав наследников нотариусы должны в течение дня после выдачи свидетельства о праве на наследство. При таком способе подачи документов Росреестр зарегистрирует права наследников в течение одного рабочего дня. Таким образом, все вопросы по оформлению наследства на недвижимость можно решить за один визит к нотариусу.
Другие новости
В Росреестре Чувашии зарегистрировано более 45 тысяч прав на объекты недвижимости, на основании нотариально удостоверенных документов.
Портал «Национальная система пространственных данных» (НСПД) нужен для работы с пространственными данными федеральных и региональных информационных систем.
В 2025 году в Росреестр Чувашии поступило 28 572 заявления о запрете сделок без личного участия, из них 5 844 в электронном виде.
С 1 января 2026 года крестьянские (фермерские) хозяйства (КФХ), садоводческие и огороднические товарищества, гаражные и жилищные кооперативы, а также товарищества собственников жилья (ТСЖ) обязаны подавать документы в
По данным Росреестра Чувашии в республике за 2025 год поставили на кадастровый учет 55 многоквартирных жилых домов, общей площадью более 646 тысяч метров в квадрате.
В Чувашии в 2025 году комплексные кадастровые работы федерального значения выполнялись на территории 532 кадастровых кварталов.
В 2025 году в Росреестре Чувашии зарегистрировали 6313 договоров участия в долевом строительстве (в 2024 - 5111).
Росреестр ведет единую базу недвижимости и называется она ЕГРН.
На сайте Росреестра размещен рейтинг кадастровых инженеров за 2025 год.
В Росреестре Чувашии подвели итоги за 2025 год по количеству оформленных индивидуальных жилых домов. Всего в нашей республике за год оформлено 3140 частных домов, общей площадью более 431 тысячи квадратных метров.