Как проверить договор долевого участия
При покупке квартиры в недостроенном доме заключается договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Чтобы утвердить право на еще недостроенную недвижимость, сведения о ДДУ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Проверить сведения можно, запросив выписку из ЕГРН. Эксперты Кадастровой палаты по Краснодарскому краю разбираются, что нужно знать о выписке из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (выписка из ЕГРН о ДДУ) – это сведения об обременениях земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве.
Чтобы получить данную выписку, необходимо обратиться в любой отдел Многофункционального центра (МФЦ). Заявление заполняется сотрудником МФЦ и подписывается заявителем, при этом указывается кадастровый номер земельного участка, на котором возводится дом. Это связано с тем, что сам строящийся дом и квартиры в нем еще не стоят на кадастровом учете, а значит, в ЕГРН нет сведений об этих объектах капитального строительства и получить сведения на них, соответственно, невозможно. По этой причине обременения в виде договоров долевого участия накладываются на земельный участок, на котором возводится дом.
Выписка из ЕГРН о ДДУ выдается на все квартиры всех участников долевого строительства, договоры которых зарегистрированы. Этот документ очень объемный. Но только этот документ, на дату его выдачи, подтверждает актуальные сведения о правах участников долевого строительства.
«Сведения из реестра недвижимости о зарегистрированных договорах долевого участия являются общедоступными. Любое заинтересованное лицо может обратиться с запросом и получить ее в полном объеме, предъявив паспорт гражданина РФ и внеся плату за предоставление сведений», - отмечает начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
Другие новости
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, который позволяет получить информацию о правообладателе, адресе объекта недвижимости, дате ввода в
Межевание – обязательная процедура для проведения различных сделок с недвижимостью.
Землеустройство – это комплекс мер, направленных на изучение состояния земель, планирование их рационального использования и охрану. Оно включает межевание, учет и кадастровую оценку.
Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) – это единое цифровое пространство, к
Машино-место – это предназначенная для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения.
Вся информация об объектах недвижимости на территории Российской Федерации вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения из данного источника являются официальными.
Независимая строительно-техническая экспертиза (СТЭ) − комплексное обследование зданий и сооружений для оценки их реального технического состояния, несущей способности конструкций и в первую очередь соответстви
В Краснодарском крае насчитывается около 20 тысяч памятников истории и культуры, включая объекты федерального и регионального значения.
Одним из ключевых направлений работы ППК «Роскадастр» и Росреестра является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и достоверными сведениями.
Для повышения эффективности и прозрачности ведения государственного кадастра недвижимости, упрощения взаимодействия между участниками рынка земельных отношений и государственными органами Росреестром создана Эл