Как эксплуатирующей организации поставить на учет в качестве бесхозяйного имущества линейный объект?

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов, наряду с уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, вправе обратиться лица, которые эксплуатируют такие линейные объекты. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет можно обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Заявление о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи представляется в Управление Росреестра по Пермском краю.

Марина Суворова, начальник отдела правового обеспечения Управления, комментирует:

«Действующий Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей был утвержден в 2015 году до принятия Закона № 430-ФЗ, который внес изменения в Гражданский кодекс РФ. В соответствии с Порядком заявление об учете объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества может быть подано только органами государственной власти и местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

До внесения соответствующих изменений в Порядок предлагаем эксплуатирующей организации обращаться с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей через офисы Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

После утверждения нового Порядка услуга по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей будет переведена в электронный вид и доступна в виде новой формы заявления в электронных сервисах (официальный сайт Росреестра и др.)».

До осуществления доработок эксплуатирующая организация также может обратиться с заявлением о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи через личный кабинет правообладателя на официальном сайте Росреестра. Необходимо использовать услугу по подаче заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав с приложением в качестве одного из документов сканированного образа заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Для сведения.

В случае если сведения о линейном объекте, в отношении которого подано заявление о постановке на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), эксплуатирующая организация вправе обратиться с заявлением о кадастровом учете либо с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

В случае если линейный объект, о котором сведения отсутствуют в ЕГРН, не является ранее учтенным объектом недвижимости, к заявлению должен быть приложен технический план.

В качестве доказательства обращения с заявлением надлежащего лица необходимо также представление документа, подтверждающего наличие у заявителя обязанности осуществлять эксплуатацию линейного объекта (т.е. осуществлять мероприятия по содержанию, текущему ремонту объекта в целях обеспечения сохранности и безопасного использования последнего по прямому назначению). К таким документам могут быть отнесены соответствующие гражданско-правовые сделки (ст. 153 Гражданского кодекса РФ).