Как узаконить перепланировку?
Собственники частных домов постоянно экспериментируют с размерами жилого дома и увеличивают площадь за счет надстройки дополнительных этажей.
Возникает вопрос: как можно узаконить надстроенный этаж в частном доме?
При изменении основных характеристик объекта недвижимости, а именно, площади, этажности дома, необходимо подготовить новый технический план.
Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Специалист в соответствии с договором подряда подготовит технический план на жилой дом в связи с изменениями основных характеристик объекта недвижимости. Технический план может быть подготовлен в электронном виде и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера либо в бумажном виде по желанию заказчика.
При реконструкции жилых, дачных и садовых домов не нужно получать разрешение на строительство, а после завершения строительных работ не нужно получать разрешение на ввод в эксплуатацию - комментирует Александр Трубицын, и.о. руководителя Управления Росреестра по Липецкой области.
После того, как будет подготовлен технический план, необходимо внести актуальные сведения об объекте в Единый государственный реестр недвижимости.
Для внесения изменений потребуется подать в офисе МФЦ или на официальном сайте Росреестра заявление и технический план в форме электронного документа. Госпошлина в данном случае не взимается.
В случае обращения через сайт заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью собственника дома.
Другие новости
За 3 месяца текущего года липецким Управлением Росреестра осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 81 940 объектов.
За 1 квартал 2026 года в Управление Росреестра по Липецкой области подано почти 10 тысяч заявлений о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права или обременения объекта н
Ошибки в документах на недвижимость могут затруднить продажу или дарение объекта. Их нужно исправлять. Они делятся на технические и реестровые.
Что считается технической ошибкой?
С начала 2026 года на государственный кадастровый учет поставлено 15 ФАПов и 5 отделений врачей общей практики. Медучреждения, расположены в Грязинском, Добровском, Елецком, Задонском, Лебедянском, Лев-Толстовском и Усманском округах.
Управление Росреестра по Липецкой области напоминает жителям региона о необходимости проведения межевания земельного участка
С 1 января 2026 года граждане и юридические лица получили право досудебного обжалования не только решений о приостановлении государственного кадастрового учёта, но и решений о приостановлении государственной регистраци
Управлением Росреестра по Липецкой области осуществлена поставка на государственный кадастровый учет нового медицинского объекта.
В России действует принцип регистрации недвижимости «Построил — оформи».
Он означает, что владельцы недвижимости обязаны зарегистрировать ее до начала эксплуатации.
Государственный земельный надзор и качество работы с обращениями граждан обсудили на очередном заседании коллегии в Управлении Росреестра по Липецкой области.
В связи с вводом в эксплуатацию многоквартирного арендного дома Управление Росреестра по Липецкой области в ноябре 2025 года осуществило его государственный кадастровый учет.