За месяц спрос на рынке вторичного жилья Татарстана увеличился на 20%
По данным Росреестра Татарстана, в феврале 2026 года зарегистрировано 11 282 перехода прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). В январе этот показатель составлял 9 360. Таким образом, рост составил 20,5%.
При этом по сравнению с январем спрос на жилые помещения увеличился за месяц на 31% (с 3 590 дл 4 708); земельные участки - на 15% (с 4 633 до 5 322), индивидуальные жилые дома – на 7,6% (с 684 до 736), нежилые помещения – 11,7% (с 453 до 506). Всего в январе—феврале 2026 года на вторичном рынке недвижимости зарегистрировано более 20, 6 тыс. сделок.
Что касается ситуации на первичном рынке недвижимости, в феврале Росреестром Татарстана зарегистрировано 1 437 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 28,5% меньше, чем в январе (2011 ДДУ). В целом за первые два месяца 2026 года зарегистрировано 3 448 ДДУ. Это на 17% превосходит показатель 2025 года (тогда было зарегистрировано 2 945 ДДУ).
«Наши данные подтверждают заметный рост активности на рынке готового жилья. В отличие от вторичного, на первичном рынке недвижимости, который до этого длительное время демонстрировал устойчивую положительную динамику, наоборот, по итогам февраля произошло снижение по сравнению с январем. Однако, напомню, январь этого года тоже был нетипичным, так как в первый месяц зимы был достигнут самый рекордный показатель по регистрации ДДУ за последние 7 лет. Если же сравнивать февраль этого года с аналогичным периодом прошлого года, то снижение произошло на уровне 9%. При этом суммарно за первые два месяца 2026 года зарегистрировано ДДУ на 17% большем, чем годом ранее», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова.
«Изменения условий предоставления льготной ипотеки ожидаемо повлияли на количество сделок на первичном рынке недвижимости, и мы наблюдаем ожидаемое смещение спроса от первичного жилья к вторичному. В свою очередь, постепенное снижение ключевой ставки влияет на спрос на готовое жильё: количество заключённых ДКП заметно растет месяц за месяцем. Если в дальнейшем ставка по коммерческой ипотеке ещё снизится, то спрос в сегменте вторичного жилья может ещё больше возрасти», - сообщил Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.
Другие новости
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан. Сегодня разъясним, как стать участником программы по догазификации СНТ.
Согласно статистическим данным Росреестра Татарстана, количество сделок на вторичном рынке недвижимости по сравнению с мартом увеличилось почти на 26%.
В текущем году – с января по апрель включительно - Росреестром Татарстана в рамках «гаражной амнистии» зарегистрировано около 2 тысяч объектов, из них 773 - гаража и 1171 – земельный участок.
В Росреестре Татарстана состоялась горячая линия по вопросам использования земельных участков в населенных пунктах и садоводческих товариществах. За два часа работы от граждан поступило более ста звонков.
28 апреля, Росреестр Татарстана проведет горячую линию, посвященную вопросам использования земельных участков, расположенных в населённых пунктах, а также в садоводческих товариществах.
С начала 2026 года в Татарстане выявлено 1760 территорий, пригодных для вовлечения в жилищное строительство. Общая их площадь составила более 1 142 га.
Как сообщалось ранее, с прошлого года Постановлением Правительства РФ утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.
Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы, поступающие от граждан при оформлении недвижимости. Сегодня разъясним, как оформить недвижимость по приобретательной давности.
По данным Росреестра Татарстана, в текущем году жители республики поставили на кадастровый учет 7 183 жилых дома. Их совокупная площадь достигла почти 980 тысяч кв. м.
Росреестр Татарстана совместно с региональным Роскадастром провели горячую линию по вопросам проведения комплексных кадастровых работ (ККР). Приводим самые популярные вопросы и ответы на них.