В среднем 10 тыс. ипотек в месяц регистрировал столичный Росреестр с начала года

За 11 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 109 639 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Показатель снизился к январю-ноябрю 2023 года (126 544) на 13,4% и вырос к 2022 году (97 383) на 12,6%.

«С начала 2024 года ипотечный рынок в Москве постепенно рос — с 7,9 тысячи в январе число оформленных ипотечных кредитов достигло пикового значения к середине лета (11,9 тысячи). Изменение условий льготных кредитных программ в июле и неоднократное повышение ключевой ставки в дальнейшем привело к плавному, но несущественному сокращению рынка с новым пиком в октябре (11,9 тысячи). Стоит отметить, что переход с массовых на более адресные ипотечные программы и «колебания» динамики зарегистрированных ипотечных договоров так и не повлияли на среднегодовой объем оформленных жилищных кредитов — их значение составило 9,9 тысячи сделок», — пояснил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

В ноябре 2024 года в Москве зарегистрировано 8 846 договоров жилищной ипотеки. Данный показатель снизился на 12,5% к результату ноября 2023 года (10 109), а к аналогичному периоду 2022 года (8 752) рост составил 1,1%.

«Несмотря на то, что с июля 2024 года не действует льготная ипотека, а с августа для Москвы прекратила действие ИТ-ипотека, столица сохраняет лидирующую позицию среди российских регионов по выданным ипотечным кредитам с господдержкой. Их объем в январе-ноябре 2024 года составил 565,8 миллиарда рублей — это 18,9 процента от общероссийского объема льготных ипотечных кредитов. Всего в столице за все время действия программ выдано кредитов на сумму 2,6 триллиона рублей», – сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.