В июле увеличился спрос на вторичную недвижимость в Татарстане
Так, по данным Росреестра Татарстана, в июле текущего года в отношении жилых помещений зарегистрировано 5 815 переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП). В июне данный показатель составлял 5 050. Таким образом, спрос на вторичном рынке недвижимости вырос на 15%.
Также по отношению к июню продемонстрировали рост – почти на 6% - индивидуальные жилые дома (1 447 и 1 531, соответственно) и почти на 18% - нежилые помещения (803 и 944).
Количество сделок в отношении земельных участков сохранилось на прежнем уровне (порядка 9 тыс и в июне, и в июле). Всего в июле Росреестром Татарстана зарегистрировано более 17,1 тыс переходов прав на основании ДКП, что на 5,6% больше, чем в июне.
«По итогам июля активность на вторичном рынке недвижимости республики, по нашим статистическим данным, не снижалась. Спрос в этом месяце увеличился на все виды объектов недвижимости, кроме земельных участков – количество сделок с ними по сравнению с июнем почти не изменилось. Наибольший же прирост сделок в процентном соотношении наблюдался в сегменте жилой и нежилой недвижимости – 15 и 18%, соответственно», - прокомментировала заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.
Общее количество переходов прав на основании ДКП, зарегистрированных Росреестром Татарстана в период с января по июль 2024 года, в целом по Татарстану составило 109,1 тыс., это на 11,7% меньше, чем в 2023 году (123,5 тыс.).
Что касается ситуации на первичном рынке недвижимости, в июле на рынке новостроек наметилась тенденция к снижению: если в июне было зарегистрировано 2 768 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), то в июле – 1192. Однако в целом по итогам 7 месяцев показатели по ДДУ значительно превышают показатели аналогичного периода прошлого года: с января по июль текущего года зарегистрировано более 13,8 тыс ДДУ, это на 30% больше, чем годом ранее.
Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев: «Несмотря на высокие ставки по ипотеке на вторичное жилье, спрос в этом сегменте сохраняется. В последние несколько месяцев стало больше сделок без привлечения ипотечных кредитов, большинство граждан приобретают квартиры и дома для собственного проживания, а не для перепродажи. Сохраняется баланс спроса и предложения. Снижение количества заключённых ДДУ было ожидаемо: в июле и августе текущего года были изменены условия получения семейной и IT ипотеки, безадресная льготная ипотека была вовсе отменена, тем самым количество лиц, имеющих право на кредит со сниженной ставкой, существенно сократилось».
Другие новости
Сегодня на площадке Росреестра Татарстана состоялся семинар, во время проведения которого обсуждались актуальные проблемы деятельности кадастровых инженеров.
Команда Большого Росреестра провела обучение работе в Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД) для 270 сотрудников всех 45 органов местного самоуправления.
С 2019 года Росреестр Татарстана зарегистрировал по обращениям представителей малого и среднего бизнеса около 38 тысяч земельных участков, более 14,4 тысяч зданий и свыше 43,6 тысяч нежилых помещений.
Ежегодно, 27 сентября, отмечается Всемирный день туризма.
За 8 месяцев текущего года Управлением Росреестра по Республике Татарстан в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на государственный кадастровый учет 73 многоквартирных домов (МКД).
По данным Росреестра Татарстана, это сделки по проекту «Ипотека за 24 часа»
Так, за 8 месяцев текущего года в Росреестр Татарстана на одновременную процедуру - кадастровый учет и регистрацию прав - поступило более 13 тысяч заявлений в электронном виде. В процентном соотношении рост составил 42 %.
На первичную продолжилось снижение
К такому выводу пришли в Росреесре Татарстана, проанализировав статистические показатели за указанный период времени.
Данной теме посвящен прямой эфир в ВКонтакте, который состоится завтра, 13 сентября в 10 ч, для кадастровых инженеров
Эксперты Росреестра и Роскадастра по Республике Татарстан проконсультировали граждан в ходе горячей линии по вопросам оформления гаражей и земельных участков под ними.