С начала 2026 года Управление Росреестра по Республике Татарстан по обращениям правообладателей объектов недвижимости внесло 158,8 тысяч записей о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя. Годом ранее жители республики установили 56,1 тысяч запретов на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия. Соответственно, количество таких запретов увеличилось в 2,8 раза.
Кстати, как пояснили в Росреестре Татарстана, в целях повышения скорости и удобства предоставления услуг гражданам внесение в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя предлагается автоматизировать наряду с другими учетно-регистрационными действиями, не связанными с переходом или прекращением права собственности на недвижимость. Соответствующий проект федерального закона разработан Росреестром.
В частности, в список конкретных учетно-регистрационных действий, которые планируется автоматизировать, предполагается включить такие услуги, как:
- внесение в ЕГРН записей о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;
- внесение в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя;
- наложение и снятие арестов с объектов недвижимости и т.д.
Решения по таким заявлениям будут приниматься в результате форматно-логистического контроля, который поможет выявить возможные несоответствия и ошибки в документах. При этом сделки, связанные с переходом или прекращением права собственности (например, сделки купли-продажи, дарения и т.д.), будут по-прежнему рассматриваться государственными регистраторами прав ввиду того, что именно гарантия прав на недвижимость является главной задачей Росреестра. В свою очередь, предлагаемые к автоматизации учетно-регистрационные действия носят технический характер и по этой причине могут успешно выполняться с использованием современных информационных технологий.