Первичный рынок недвижимости в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование
В январе 2024 года в Москве доля договоров с эскроу от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия на первичном рынке составила 97%. Показатель на 8% превышает январь прошлого года и на 15,5% больше аналогичного значения 2022 года. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Всего за месяц Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 739 договоров с эскроу. По сравнению с январем прошлого года (7 195 ДДУ) число таких сделок увеличилось на 21,5% и на 2% больше первого месяца 2022 года (8 569 ДДУ).
«За первый месяц 2024 года число договоров с применением эскроу составило 97% от всех оформленных договоров долевого участия в строительстве жилых домов. Такой максимальный показатель был зафиксирован всего два раза: в январе текущего года и ноябре 2023 года, когда было оформлено свыше 16 тысяч ДДУ. Статистика отражает тенденцию увеличения применения эскроу вне зависимости от числа оформленных договоров на первичном рынке», — отметил Игорь Майданов.
Согласно отчету Центрального аппарата Росреестра, в период с января по декабрь 2023 года в России было зарегистрировано 1 009 277 сделок с «первичкой», из которых 93% (938 281 ДДУ) были оформлены с применением эскроу. При этом в Москве за год было оформлено 154 700 таких договоров, что составило свыше половины от всех ДДУ с проектным финансированием в ЦФО (52% от 295 561 сделок) и 16,5% от всех сделок с применением эскроу в России.
Напомним, в июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
Другие новости
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710).
За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный по
Сведения о кадастровом учете школы площадью 18 202,8 кв. метров в поселении Рязановское (ТиНАО) внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Здание расположено по адресу: ул. Уточкина, д. 4.
Специалисты отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве провели тематический семинар для государственных регистраторов прав.
В первом квартале 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 27 объектах социальной инфраструктуры общей площадью 245 644 кв. метров.