Первичный рынок недвижимости в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование
В январе 2024 года в Москве доля договоров с эскроу от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия на первичном рынке составила 97%. Показатель на 8% превышает январь прошлого года и на 15,5% больше аналогичного значения 2022 года. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Всего за месяц Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 8 739 договоров с эскроу. По сравнению с январем прошлого года (7 195 ДДУ) число таких сделок увеличилось на 21,5% и на 2% больше первого месяца 2022 года (8 569 ДДУ).
«За первый месяц 2024 года число договоров с применением эскроу составило 97% от всех оформленных договоров долевого участия в строительстве жилых домов. Такой максимальный показатель был зафиксирован всего два раза: в январе текущего года и ноябре 2023 года, когда было оформлено свыше 16 тысяч ДДУ. Статистика отражает тенденцию увеличения применения эскроу вне зависимости от числа оформленных договоров на первичном рынке», — отметил Игорь Майданов.
Согласно отчету Центрального аппарата Росреестра, в период с января по декабрь 2023 года в России было зарегистрировано 1 009 277 сделок с «первичкой», из которых 93% (938 281 ДДУ) были оформлены с применением эскроу. При этом в Москве за год было оформлено 154 700 таких договоров, что составило свыше половины от всех ДДУ с проектным финансированием в ЦФО (52% от 295 561 сделок) и 16,5% от всех сделок с применением эскроу в России.
Напомним, в июле 2019 года российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов, что позволило обезопасить вложения граждан — участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве по программе реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены два новых корпуса в Зеленограде. Объекты расположены в районе Крюково, по адресам: ул.
При покупке дачного дома важно обращать внимание на документы, удостоверяющие право собственности как на землю, так и на объекты капитального строительства.
Специалисты Управления Росреестра по Москве провели открытое совещание с жителями СНТ на территории администрации поселения Московский, на котором обсудили актуальные изменения условий землепользования.
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен дом по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Северное Измайлово, по адресу: ул. 9-я Парковая, д. 68.
За период с января по август 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 9 301 договор долевого участия на квартиры площадью менее 28 кв. метров.
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о пяти новых образовательных учреждениях столицы.
Специалисты Управления Росреестра по Москве провели горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации.
В августе средние значения по сделкам на первичном рынке столицы вышли на новый уровень: в жилом сегменте средний бюджет покупки квартир составил 20,5 млн рублей, что стало максимальным показателем с начала 2024 года.
В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится порядка 2,4 млн сведений о зарегистрированных правах собственности в отношении объектов недвижимого имущества в Москве, оформленных на г
В рамках совершенствования межведомственного взаимодействия в Управлении Росреестра по Москве состоялся семинар по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с представител