Итоги III квартала на ипотечном рынке первичной недвижимости Москвы

В сентябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 696 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. При этом доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%. Об этом сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

По сравнению с сентябрем 2024 года (4 998 ДДУ) показатель уменьшился на 6%, а по отношению к аналогичному периоду 2023 года (12 286 ДДУ) снижение составило 61,8%. Доля договоров с кредитами от общего числа первичных сделок за месяц снизилась на 3% (47,7% в августе).

В III квартале 2025 года зарегистрировано 13 287 ДДУ с привлечением кредитных средств, что на 21% превышает результат апреля-июня текущего года (10 986 ДДУ). По отношению к июлю-сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Всего за январь-сентябрь 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств. К аналогичному периоду 2024 года (57 267 ДДУ) показатель снизился на 35,8%, а к 9 месяцам 2023 года (65 599 ДДУ) сократился на 44%. По итогам девяти месяцев 2025 года сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах первичного рынка недвижимости. Доля за аналогичный период прошлого года составляла 57,7%.