Чувашский Росреестр предотвратил мошеннические действия с квартирой
17 августа в Калининском районном суде г. Чебоксары будет рассмотрено уголовное дело в отношении жителя Новосибирской области, который хотел незаконно завладеть чужой квартирой. В качестве свидетеля на процесс вызвана регистратор Управления Росреестра по Чувашии. Именно к ней на рассмотрение попали документы, по которым в марте 2022 года мужчина хотел обманным путем стать владельцем недвижимого имущества.
Как показало следствие, сибиряк увидел в интернете объявление о сдаче квартиры на территории Чувашской Республики. Он связался с собственниками жилья и придумал, на первый взгляд, правдоподобную историю. Якобы по делам фирмы он определенное время должен находиться в Чувашии. Работодатель согласен оплачивать квартиру, но для этого необходимо заключить договор аренды. Для оформления найма настоял на предоставлении копии свидетельства о регистрации права на квартиру и паспортов. Поверив мошеннику, владельцы жилья предоставили ему документы.
Получив на руки необходимые сведения, злоумышленник изготовил договор купли-продажи и обратился в МФЦ за регистрацией перехода права собственности. Свои полномочия он подтверждал подложной доверенностью, выданной нотариусом в Болгарии.
По ряду причин специалисту МФЦ поведение мужчины показалось подозрительным и, приняв документы, она дала знать о своих сомнениях сотрудникам Росреестра. После юридической экспертизы было принято решение о приостановлении сделки. В базе ЕГРН были телефоны владельцев недвижимости. Каково же было их удивление, когда им позвонили из Росреестра с сообщением о попытке незаконной продажи их имущества. Они сразу обратились с заявлением в правоохранительные органы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева: «Недвижимость во все время остается лакомым кусочком для злоумышленников. На какие только уловки не идут люди, чтобы обманным способом завладеть чужой собственностью. Поэтому регистратор всегда начеку и тщательно проводит правовую экспертизу представленных документов. В случае сомнения лучше приостановить регистрационные действия».
Управление Росреестра напоминает, что есть несколько доступных и реальных способов, чтобы обезопасить свою недвижимость от преступных посягательств.
Можно заблаговременно подать через МФЦ заявление о том, что без вашего личного участия регистрация перехода права невозможна, и указать все объекты, собственником которых вы являетесь. Такое заявление подается бесплатно. Соответствующая отметка ставится в ЕГРН. И если кто-то решит без вашего ведома, по доверенности, предпринять попытки переоформления вашей недвижимости, то ход действиям дан не будет, и вы будете обязательно извещены о мошенничестве.
Также Росреестр настоятельно рекомендует внести в ЕГРН адрес вашей электронной почты и телефон, чтобы всегда была возможность оперативно связаться с собственником. Внести контактные данные можно не дожидаясь сделки с недвижимостью, а просто подав соответствующее заявление в МФЦ.
Другие новости
Состоялся очередной личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой.
20 июня в приемной Президента России в Чувашии состоится личный прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатериной Карпеевой.
18 июня на площадке приемной Президента Российской Федерации в Чувашии пройдет День консультаций по вопросам оформления прав на недвижимое имущество.
В Чувашии за май было оформлено 265 индивидуальных жилых домов. По данным регионального Росреестра больше всего частных домов было оформлено в Чебоксарском округе (68) и в городе Чебоксары (24).
Вопрос. У меня в Мариуполе есть недвижимость. Сейчас там идет массовое переоформление документов. Могу ли я в Чувашии подать документы на оформление своего дома и участка по экстерриториальному принципу?
Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Мне по наследству достался земельный участок, который долгое время не обрабатывался. Когда стали копать грядки, обнаружили в земле металлическую трубу с набалдашником. На нем указаны какие-то цифры и аббревиатура.
Наследники участников СВО освобождены от уплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость.
Как провести в садоводческое товарищество газ и какие условия нужно выполнить для успешной газификации дачных домов – об этом рассказали на встрече с председателями садоводческих товариществ в штабе общественной поддер
Житель Марпосада не может оформить в собственность жилой дом, который он построил на арендованной земле.