Выписка из ЕГРН позволит покупателю недвижимости получить информацию об аварийном статусе объекта

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то позаботьтесь получить информацию об аварийности приобретаемой недвижимости, советуют эксперты регионального управления Росреестра.

Специалисты уверены, такая информация убережет покупателя от приобретения аварийного жилья, непригодного для проживания или подлежащего сносу. Ведь в случае покупки жилья в доме, имеющего статус аварийного, после его сноса оренбуржцы смогут рассчитывать только на денежную компенсацию в размере изначальной стоимости покупки, но не аналогичные квадратные метры.

Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о признании 1419 домов непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Решения о признании домов аварийными, а помещений – непригодными для проживания принимают органы государственной власти и местного самоуправления. Закон обязывает их передавать в Росреестр все необходимые данные в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу соответствующих решений. По мере поступления такой информации специалисты Росреестра вносят в ЕГРН соответствующие отметки. Советуем оренбуржцам перед покупкой жилья получить информацию об аварийном статусе дома. Для этого необходимо запросить выписку из ЕГРН. Сделать это можно, лично посетив офис МФЦ, или получить выписку дистанционно в электронном виде на сайте Росреестра или портале Госуслуг».

Справка

По данным https://фрт.рф, в Оренбургской области 11,88% аварийного жилья составляют объекты недвижимости, возведенные  до 1920-го года; 17,95% - в 1921-1945 гг.; 62,51% - в 1946-1970 гг.; 6,81% - в 1971-1996 гг.; менее 1% - объекты, построенные в 1996 году и позднее. 78,3% аварийного жилого фонда Оренбуржья составляют двухэтажные строения.