В Чувашии сокращается количество объектов недвижимость без прав
В Чувашии осталось 55 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости без зарегистрированных в Росреестре прав. Наибольшее количество недооформленных объектов — это земельные участки, их насчитывается 47 тысяч. Такие объекты поставлены на кадастровый учет, но собственники данной недвижимости Росреестру не известны.
Лучше всего работа по выявлению и поиску правообладателей поставлена в администрациях городов Алатырь и Канаш, Аликовском, Батыревском и Красночетайском округах. Там практически по всем зданиям, домам, земельным участкам и квартирам проведена определенная работа, благодаря чему, например, на часть объектов зарегистрированы права.
Наименьшее количество бесправных объектов осталось в Янтиковском округе — 258 объектов, Батыревском — 295, Аликовском — 371, Яльчикском — 405.
В красной зоне по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости остаются три округа: Ибресинский, Цивильский и Чебоксарский.
Больше всех объектов без прав осталось в Чебоксарском округе — 8 952, в Цивильском — 7 077, Канашском — 4 661, у Моргаушском — 4 385.
«В начале работы по выявлению правообладателей у всех округов были разные стартовые позиции. Понятно, что в Чебоксарском округе бесправных объектов гораздо больше, чем, например, в Батырево. Но количество здесь второстепенно. Здесь сразу бросается в глаза то, насколько администрации по-разному подошли к этой работе, какие инструменты и ресурсы использовали, насколько они были заинтересованы в результативности этой работы. Их трудозатраты и привели к итоговым цифрам. Где-то весь год усердно трудились, а где-то отнеслись к наведению порядка спустя рукава. Такое бездействие напрямую влияет на экономический потенциал не только определенного округа, но и республики в целом. Ведь обладание сведениями о свободных землях, утраченных объектах, давно построенных, но неоформленных домах, формирует налоговую базу, дает возможность распорядиться участками для предоставления нуждающимся и так далее», - разъяснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева.
Напомним, что на момент реализации закона о выявлении правообладателей в Чувашии насчитывалось около 270 тысяч ранее учтенных объектов недвижимости без зарегистрированных прав. Формирование полного и точного реестра необходимо для наполнения сведениями Национальной системы пространственных данных.
Другие новости
В Чувашской Республике средний срок оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учёт и регистрации прав составляет два рабочих дня.
На территории Чувашской Республики все зоны затопления и подтопления внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Росреестр Чувашии осуществляет полномочия по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
Сейчас расчёт площади будет осуществляться по данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра прошел семинар по вопросам вовлечения объектов недвижимости в экономический оборот и взаимодействии органов, осуществляющих федеральный и муниципальный земельный контроль.
С 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов.
Управление Росреестра по Чувашии напоминает, что с 23 декабря 2024 года Публичная кадастровая карта переехала на площадку Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). Портал публичный и доступный.
С 1 марта вступит в силу федеральный закон, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков.
До сих пор у граждан есть земельные участки, помещения, здания, сооружения, на которые не только не оформлены права, но они даже не поставлены на кадастровый учёт.
С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать все заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав строго в электронном виде. Эта норма закреплена в Федеральном законе №487.