Заместитель председателя Правительства России Марат Хуснуллин на коллегии Росреестра в качестве первоочередной задачи обозначил капитализацию территорий Российской Федерации (речь о кадастровой стоимости всей земли и недвижимости). К 200 году кадастровая стоимость должна составить 1 квадриллион руб. По итогам 2025 года показатель уже достиг 920 трлн рублей. Задачу увеличить капитализацию страны ранее Правительству поставил Президент России.

В рамках исполнения поручений Президента РФ по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр 1424, а также № Пр-2120 от 16.09.2025 о повышении капитализации территорий страны проводятся мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.

Точные и полные данные реестра недвижимости важны для социально-экономического развития региона в целом, для граждан, юридических лиц и органов государственной власти. Актуальные сведения помогают оказывать качественные государственные услуги, снижают риск судебных споров, обеспечивают развитие цифровых сервисов.

В целях реализации указанных задач на территории области Правительством Тамбовской области и Росреестром в марте 2026 года утверждена дорожная карта. В числе ключевых направлений деятельности стоит отметить:

  • формирование полного и точного реестра объектов недвижимости — для защиты прав граждан, юридических лиц и государства, а также для обеспечения взвешенной экономической и социальной политики региона;
  • выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости и уточнение их характеристик;
  • вовлечение земель и объектов недвижимости в хозяйственный и экономический оборот — с целью увеличения доходов консолидированного бюджета;
  • изменение подходов к проведению государственной кадастровой оценки;
  • эффективное осуществление муниципального земельного контроля;
  • проведение комплексных кадастровых работ;
  • выявление неиспользуемых и потенциально пригодных земельных участков и территорий для строительства жилья.

Распоряжением Управления Росреестра по Тамбовской области в мае 2026 года создан оперативный штаб, в состав которого вошли представители регионального филиала ППК «Роскадастр», Министерства финансов области, Министерства строительства Тамбовской области, ТОГБУ «Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», Департамента государственных, муниципальных услуг и документооборота аппарата Правительства области, Министерства туризма области и других ведомств.

На регулярных заседаниях оперативного штаба обсуждаются актуальные вопросы, возникающие при реализации дорожной карты проблемы и вырабатываются пути их разрешения.

По ряду направлений уже достигнуты значительные результаты.

Так, мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества вышли на финишную прямую и из 232663 органами местного самоуправления уже проанализировано 228534 объекта, из которых в отношении 53850 объектов уже осуществлена государственная регистрация права или внесены сведения о выявленных правообладателях, 139971 объект снят с государственного кадастрового учета ввиду разрушения или отсутствия правообладателей.

К завершению подходят работы по осуществлению государственного кадастрового учета и регистрации права региональной и муниципальной собственности. Так, в отношении регионального имущества работы завершены на 80,5%, в отношении муниципального реестра на 96,6%.

На регулярной основе осуществляется мониторинг государственной регистрации прав на помещения в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию после 01.03.2025 (согласно изменениям действующего законодательства в обязанность застройщикам вменено осуществление государственной регистрации не только своих прав, но и прав собственности участников долевого строительства). На 01.09.2026 из 4241 помещений более чем на 95% государственная регистрация прав уже осуществлена.

Уже на 73% внесены в ЕГРН сведения о проводимых на территории области комплексных кадастровых работах в 2026 году.

В августе текущего года Правительством области утвержден план-график проведения органами местного самоуправления работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами.

В числе мероприятий указанной дорожной карты значится организация информационной кампании по работе с правообладателями о необходимости регистрации прав и по определению и уточнению сведений о характеристиках объектов недвижимости, таких как: категория земель; вид разрешенного использования; год завершения строительства; материал стен (характеристика «отсутствует», имеет значение «иное», «стены», «из прочих материалов»); назначение; вид разрешенного использования зданий; соответствие статуса сооружений у площадных объектов.

В связи с чем обращаем внимание правообладателей объектов недвижимого имущества о наличии возможности проверить характеристики своих объектов посредством сервиса Публичная кадастровая карта Национальной системы пространственных данных - https://nspd.gov.ru/.