Земельный урок № 5: Недвижимость под защитой! Как обезопасить себя от мошенников?

| пн | 03.04.2023 | 14:44

Управление Росреестра по Ленинградской области посвящает очередной земельный урок различным способам выявить и обезопасить свою недвижимость от мошеннических действий.

Сегодня цифровые технологии всё больше проникают во все сферы нашей повседневной жизни, постоянно появляются новые гаджеты и электронные сервисы. Расплатиться смартфоном в магазине, подать из дома заявление на регистрацию брака или приобрести квартиру, не томясь в длинных очередях – всё это делает нашу жизнь комфортнее и высвобождает дополнительное время на себя и своих близких.

Вместе с развитием всех этих сфер каждый день появляются новые виды мошенничества, и, чтобы не поддаться на обман и защитить свою недвижимость, необходимо знать, как мошенники могут завладеть чужим имуществом.

Самый действенный способ, который поможет обезопасить недвижимость – это подача заявления о запрещении проведения любых действий с вашей недвижимостью без личного участия владельца. После получения такого заявления регистраторы вносят в Единый государственный реестр недвижимости соответствующую отметку, и тогда посторонний не сможет провести никакую сделку, даже при наличии у злоумышленника доверенности.

Подать, кстати, такое заявление можно через портал Госуслуг и мобильного приложения «Госключ».

Также Росреестр Ленобласти считает необходимым предупредить собственников недвижимости о том, что мошенники часто подделывают документы и представляют эти документы в орган регистрации прав.

Например, владельцы земельных участков, у которых права на этот участок возникли до 31 января 1998 года и не были зарегистрированы, могут лишиться своей собственности из-за того, что мошенники могут представить поддельное свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое не было выдано уполномоченным органом. Причём внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия без зарегистрированного права нельзя.

Руководитель Управления Росреестра по ЛО Игорь Шеляков: «Рекомендуем владельцам ранее учтённой недвижимости зарегистрировать свою собственность в ЕГРН, а также провести межевание земельных участков, чтобы в полной мере распоряжаться своей недвижимостью».

Кроме этого документами, которые чаще всего подделывают, могут являться:

  • Доверенности, которые не удостоверялись нотариусом;
  • Постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста (именно поэтому Росреестр рассматривает постановления, направленные исключительно от приставов);
  • Закладная;
  • Договор дарения с умершим лицом;
  • Свидетельство о праве на наследство, не удостоверенное нотариусом и представленное неуполномоченным лицом;
  • Договор купли-продажи.

Подытожим: Вовремя регистрируйте свою недвижимость, проверяйте и держите все документы в порядке, будьте бдительны и тогда вам не нужно будет беспокоится об уловках недобросовестных лиц.


Другие новости

| сб | 15.02.2025 | 18:50

В торжественной обстановке начальник Управления по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга Андрей Лях выразил признательность Управлению Росреестра по Ленинградской области за активное с

| чт | 13.02.2025 | 14:08

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

| вт | 11.02.2025 | 18:51

Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рубрику “Жилищные советы”, чтобы помочь вам разобраться в сложных вопросах, связанных с недвижимостью.

| пн | 10.02.2025 | 16:05

В январе 2025 года Управление Росреестра по Ленинградской области отметило активность на рынке вторичной недвижимости.

| чт | 06.02.2025 | 16:58

Росреестр Ленобласти продолжает рубрику «Жилищные советы» в которой специалисты освещают жизненные ситуации, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости и делятся советами о том, как решить возникающие проблемы.

| вт | 04.02.2025 | 12:27

Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги первого месяца 2025 года, согласно которым на учёт было поставлено 3 804 жилых дома на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых участ

| пт | 24.01.2025 | 0:47

В Ленинградской области в 2024 году число зарегистрированных ипотек по сравнению с предыдущим годом не только не снизилось, но и выросло.

| пн | 20.01.2025 | 18:27

За прошедший 2024 год в Ленинградской области были введены в эксплуатацию и поставлены на государственный кадастровый учет 126 многоквартирных жилых домов суммарной общей площадью 1962311.2 кв.м.

| пт | 20.12.2024 | 19:41

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков провел онлайн-брифинг, на котором рассказал о ключевых изменениях в законодательстве в 2024 и 2025 годах.

| вт | 17.12.2024 | 12:06

Управление Росреестра по Ленинградской области с гордостью сообщает о значительном плана по обследованию пунктов государственной геодезической сети (ГГС) в 2024 году.