Полезно знать: Дарение квартиры с условием
Росреестр Ленобласти продолжает рубрику «Жилищные советы» в которой специалисты освещают жизненные ситуации, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости и делятся советами о том, как решить возникающие проблемы.
Вопрос: Можно ли подарить квартиру с условием, что одаряемый ее не продаст, т. к. даритель зарегистрирован в данной квартире?
Ответ: В договор дарения квартиры нельзя включить условие о запрете одаряемому распоряжаться полученной недвижимостью, то есть продавать или иным образом отчуждать ее. Такое условие ограничивает право собственности одаряемого, а договор дарения, содержащий встречное обязательство, не признается дарением. Он будет считаться притворной сделкой, которая не имеет юридической силы.
Однако даритель может предусмотреть в договоре дарения другое важное для него условие. Например, он вправе сохранить за собой право пожизненно проживать в подаренной квартире. При этом одаряемый обязан будет обеспечить дарителю такую возможность.
Таким образом, хотя полный запрет на распоряжение квартирой включить в договор дарения нельзя, даритель может защитить свои интересы, оставив за собой право проживания. Это позволит ему сохранить связь с подаренной недвижимостью, не нарушая при этом законодательства.
Другие новости
На руках у тысяч жителей Ленинградской области до сих пор хранятся договоры приватизации начала 90-х, розовые свидетельства о собственности или справки из БТИ.
В преддверии 70-летия Дня строителя Управление Росреестра по Ленинградской области подводит промежуточные итоги взаимодействия с региональным строительным сектором.
В историческом здании Русского географического общества состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Ленинградской области, посвященное итогам работы за первое полугодие 2026 года.
Всего за январь – июнь 2026 года на кадастровый учет поставлено 12 927 жилых домов на участках ИЖС и садовых участках. Совокупная площадь учтенных объектов составила 1 719 310 кв. м.
В Управлении Росреестра по Ленинградской области прошла рабочая встреча с представителями РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
В связи с продолжением программы социальной догазификации садоводческих товариществ в Ленинградской области Управление Росреестра акцентирует внимание жителей на важном юридическом аспекте.
Строительство собственного дома в Ленинградской области завершается не отделкой фасада, а внесением записи о правах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ленинградской области.
Управление Росреестра по Ленинградской области публикует статистику регистрации договоров долевого участия и ипотеки за январь-май 2026 года.
В период проведения Петербургского международного экономического форума Управление Росреестра по Ленинградской области посетила с рабочим визитом делегация Республики Узбекистан во главе с Мухиддином Холмуродов