Вопрос – ответ
Вопрос: В соответствии с частью 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее 6 (шести) квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Подлежат ли применению положения части 1.1 статьи 30 ЖК при отчуждении права общей долевой собственности третьему лицу в случае, если собственнику изначально принадлежит доля, составляющая менее 6 кв.м., например, на основании договора приватизации, дарения?
ОТВЕТ: Не установлен прямой запрет на совершение сделок с долей в праве общей долевой собственности, права на которую зарегистрированы и размер которой определен пропорционально размеру доли каждого из сособственников и составляет менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника, если в результате сделки не происходит раздел такой доли и образование долей в праве общей собственности в размере, указанном в части 1.1 статьи 30 ЖК.
Другие новости
Управлением Росреестра по Ярославской области продолжена совместная работа с региональным МФЦ, направленная на защиту граждан от мошенничества в сфере недвижимости.
По итогам 2025 года отмечено значительное увеличение количества заявлений, поданных в Управление Росреестра по Ярославской области в электронном виде на регистрацию прав и постановку на государственный кадастровый учет
В преддверии 27 января - Дня полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады, члены Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области посетили говорящую выставку «Подвиг Ленинграда», которая проходи
С 2023 года Управлением Росреестра по Ярославской области реализуется проект «Регистрация за час» в целях оформления ранее возникших прав на недвижимость в ускоренном порядке.
Для того, чтобы обезопасить себя и защититься от мошенников, перед покупкой недвижимости рекомендуем проверить всю информацию, касающуюся приобретаемого объекта и лица, которое его продает.
Полностью уничтожено огнем здание. Как снять его с государственного кадастрового учета и прекратить права?
Сотрудники Молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области вновь организовали сбор блистеров от таблеток и пластиковых крышечек.