Управление Росреестра по Московской области информирует Что такое ЗОУИТ?
Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.
ЗОУИТ определяются для обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду. А земельный участок, попадающий в границы ЗОУИТ, имеет ограничения в его использовании.
Сведения о границах ЗОУИТ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и обозначаются в документах по планировке территорий: генеральном плане и карте градостроительного зонирования. Это позволяет минимизировать количество споров и нарушений прав участников земельных отношений при проведении операций с землей и объектами недвижимости на ней.
Перед покупкой участка или началом строительства дома важно убедиться, что земельный участок не входит в ЗОУИТ.
Узнать о наличии или отсутствии ограничений на земельном участке поможет выписка из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территорий. Заказать ее можно любым удобным способом:
- при личном обращении в МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости или заявителя;
- в электронной форме на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/);
- в электронной форме на Едином портале государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru).
Кроме того, способом получения сведений о ЗОУИТ также является сервис «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru).
Для удобства пользования сервисом существует функция настройки слоев. Каждая зона выделена специальным цветом, что дает возможность сократить время поиска необходимой информации.
В настоящее время на территории Московской области в ЕГРН внесены сведения о 113 803 границах зон с особыми условиями использования территорий.
«Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН способствует предотвращению правонарушений земельного законодательства, а также способствует повышению эффективности оказания государственных услуг Росреестра по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями для повышения уровня удовлетворенности граждан на территории региона», - отметила Карина
Резник, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.
Другие новости
За февраль 2025 года Управлением Росреестра по Московской области в оперативные сроки на государственный кадастровый учет поставлено 8 многоквартирных жилых домов.
На территории Московской области за февраль 2025 года на учётно-регистрационные действия поступило около 148 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.
Росреестром создана единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» - ФГИС ЕЦП НСПД, которая введена в эксплуатацию в 2023 году в рамках государственной программы, утвержденной Правительством Р
Весенне-летний период всегда осложняется природными пожарами. В большинстве случаев это происходит из-за неосторожного обращения человека с огнем, беспечности.
28 февраля текущего года в Управлении Росреестра по Московской области состоялся круглый стол с профессиональными участниками рынка недвижимости по вопросам актуальных изменений в сфере недвижимости и минимизации ошибо
Управлением Росреестра по Московской области на постоянной основе проводится работа по обследованию пунктов государственной геодезической сети.
18 февраля 2025 года в Управлении Росреестра по Московской области состоялся семинар для структурных подразделений Управления по методическим вопросам осуществления учетно-регистрационных действий на территории региона
В середине февраля текущего года в городских округах Ступино и Серпухов состоялась рабочая встреча по вопросам взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления Московской области с председателями
Одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Московской области является обеспечение постановки на государственный кадастровый учет социально-значимых объектов недвижимости, в том числе многоквартирных домов дл
12 февраля 2024 года в расширенном заседании Комитета по имущественным отношениям, природопользованию и экологии на тему: «Пути повышения эффективности муниципального земельного и лесного контроля, а также общественног