Управление Росреестра по Московской области информирует Что такое ЗОУИТ?

| ср | 19.06.2024 | 12:19

Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, в границах которых устанавливается определенный правовой режим использования участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ЗОУИТ определяются для обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду. А земельный участок, попадающий в границы ЗОУИТ, имеет ограничения в его использовании.

Сведения о границах ЗОУИТ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и обозначаются в документах по планировке территорий: генеральном плане и карте градостроительного зонирования. Это позволяет минимизировать количество споров и нарушений прав участников земельных отношений при проведении операций с землей и объектами недвижимости на ней.

Перед покупкой участка или началом строительства дома важно убедиться, что земельный участок не входит в ЗОУИТ.

Узнать о наличии или отсутствии ограничений на земельном участке поможет выписка из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территорий. Заказать ее можно любым удобным способом:

  • при личном обращении в МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости или заявителя;  
  • в электронной форме на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/);
  • в электронной форме на Едином портале государственных и муниципальных услуг «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru).

Кроме того, способом получения сведений о ЗОУИТ также является сервис «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru).

Для удобства пользования сервисом существует функция настройки слоев. Каждая зона выделена специальным цветом, что дает возможность сократить время поиска необходимой информации.

В настоящее время на территории Московской области в ЕГРН внесены сведения о 113 803 границах зон с особыми условиями использования территорий.

«Внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН способствует предотвращению правонарушений земельного законодательства, а также способствует повышению эффективности оказания государственных услуг Росреестра по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями для повышения уровня удовлетворенности граждан на территории региона», - отметила Карина

Резник, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости.


Другие новости

| вт | 11.03.2025 | 10:36

За февраль 2025 года Управлением Росреестра по Московской области в оперативные сроки на государственный кадастровый учет поставлено 8 многоквартирных жилых домов.

| пн | 10.03.2025 | 10:36

На территории Московской области за февраль 2025 года на учётно-регистрационные действия поступило около 148 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.

| пт | 07.03.2025 | 14:04

Росреестром создана единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» - ФГИС ЕЦП НСПД, которая введена в эксплуатацию в 2023 году в рамках государственной программы, утвержденной Правительством Р

| ср | 05.03.2025 | 15:03

Весенне-летний период всегда осложняется природными пожарами. В большинстве случаев это происходит из-за неосторожного обращения человека с огнем, беспечности.

| вт | 04.03.2025 | 10:10

28 февраля текущего года в Управлении Росреестра по Московской области состоялся круглый стол с профессиональными участниками рынка недвижимости по вопросам актуальных изменений в сфере недвижимости и минимизации ошибо

| пн | 03.03.2025 | 10:05

Управлением Росреестра по Московской области на постоянной основе проводится работа по обследованию пунктов государственной геодезической сети.

| пн | 24.02.2025 | 21:44

18 февраля 2025 года в Управлении Росреестра по Московской области состоялся семинар для структурных подразделений Управления по методическим вопросам осуществления учетно-регистрационных действий на территории региона

| чт | 20.02.2025 | 13:08

В середине февраля текущего года в городских округах Ступино и Серпухов состоялась рабочая встреча по вопросам взаимодействия органов государственной власти и местного самоуправления Московской области с председателями

| вт | 18.02.2025 | 12:06

Одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Московской области является обеспечение постановки на государственный кадастровый учет социально-значимых объектов недвижимости, в том числе многоквартирных домов дл

| пн | 17.02.2025 | 13:05

12 февраля 2024 года в расширенном заседании Комитета по имущественным отношениям, природопользованию и экологии на тему: «Пути повышения эффективности муниципального земельного и лесного контроля, а также общественног