Управление Росреестра по Московской области дает ответы на вопросы в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора)

Вопрос: Может ли быть проведена проверка земельного участка в 2023 году?

В первую очередь необходимо отметить, что приоритет имеют всё же профилактические мероприятия, которые реализуются специалистами, в том числе, для информирования граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц о требованиях земельного законодательства, которые должны неукоснительно соблюдаться.

Вместе с тем выявление государственными инспекторами отклонений от параметров земельного участка (наличие индикаторов риска), угрозы или причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, угрозы возникновения ЧС, может являться основанием для внеплановой «проверки». При этом такое мероприятие в обязательном порядке согласуется с органами прокуратуры.

С особенностями работы федерального государственного земельного контроля (надзора) в 2023 году подробнее можно ознакомиться в тексте Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля».

Обязательно ли подтверждать личность при обращении с просьбой о проведении мероприятий?

В случае, если Вы располагаете сведениями о нарушениях земельного законодательства, отнесенных к компетенции Управления (закреплены пунктом 5 Постановление Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)»), и считаете необходимым проведение контрольных (надзорных) мероприятий, потребуется обращение и идентификация Вашей личности.

Вы можете обратиться напрямую в отдел государственного земельного надзора Управления по адресу: г. Москва, ул. Амундсена, д. 11, с документом, подтверждающим личность (и документом, подтверждающим полномочия, для представителя).

Также можно подать обращение с использованием единой системы идентификации и аутентификации на едином портале государственных и муниципальных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг, на официальном сайте Росреестра или через МФЦ.

Обращаем внимание, что во избежание волокиты специалисты также осуществляют меры, направленные на установление личности заявителя, в том числе, с использованием видеоконференцсвязи.

Требование идентификации заявителя закреплено на законодательном уровне (пункт 1 статьи 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Оно имеет своей целью исключение заявлений, содержащих ложные сведения, в том числе, от недобросовестных предпринимателей, использующих различные рычаги давления на конкурентов, а, следовательно, снижение нагрузки на административные органы, что позволит обратить силы на те вопросы, решение которых действительно необходимо.

Важно! Контрольный (надзорный) орган вправе обратиться в суд в целях взыскания расходов, понесенных в связи с рассмотрением поступившего обращения (заявления) гражданина, организации, если в нем были указаны заведомо ложные сведения.

Может ли грозить изъятием или другими серьезными последствиями получение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований?

Объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактической мерой, применяемой в случае, если у Управления имеются сведения о признаках нарушения земельного законодательства на земельном участке. Оно содержит краткое изложение установленных фактов, ссылки на положения нормативно-правовых актов, а также указание на меры, которые предлагается принять во избежание или для устранения нарушения законодательства Российской Федерации.

Если Вы получили такое предостережение, и у Вас возникли вопросы, можете обратиться по телефону, указанному на документе, для получения консультации, или обратиться в Управление любым другим доступным способом.

О мерах, предпринимаемых в рамках полученного предостережения, Вы также можете сообщить в Управление. Информация будет принята к сведению и, возможно, будет полезна для планирования организации работы.

Важно! Получение предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований не избавляет от возможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении Вашего земельного участка.