Участок в зоне затопления: какие могут быть последствия?
В последние годы в России особую значимость приобрело определение границ зон затопления и подтопления и внесение границ таких зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Такие зоны важно определить для того, чтобы было четкое понимание на каких конкретно участках есть риск стихийного бедствия, это делается для защиты жизни и здоровья местных жителей, а также для минимизации возможных имущественных потерь.
Установление границ зон затопления и подтопления имеет значение как для правильного управления территорией местными властями, так и для собственников и покупателей земли, ведь нужно понимать, что на таком участке можно делать, а что нельзя.
Для участков, попадающих в такие зоны, законом установлен особый режим их использования. На таких территориях нельзя создавать новые населенные пункты, строить объекты недвижимости без особой инженерной защиты, нельзя размещать кладбища и свалки, распылять химикаты и так далее.
Поэтому принципиальную важность несет внесение точных границ таких зон в ЕГРН, чтобы любой желающий, например, при покупке земли мог увидеть, что такой участок попадает в зону затопления.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, самый быстрый способ узнать попадает ли конкретный земельный участок в зону затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ).
Зоны затопления и подтопления определены на территории 400 населенных пунктов Иркутской области. В настоящее время в ЕГРН внесено 1039 зон затопления и подтопления, из них 436 зон затопления и 603 зоны подтопления - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Витальевна Рыбаченко.
Для справки: Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоемов.
Другие новости
Запрет на распоряжение имуществом – одна из основных причин, по которой сделка может не состояться.
В Управлении Росреестра по Иркутской области состоялось итоговое заседание Общественного совета созыва 2023 - 2025 гг.
По всей России проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 26 декабря 2025 года состоится т
Росреестр Иркутской области 9 декабря 2025 года в День Героев Отечества передал издание «Имена героев на карте России», посвященное 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, в библиотеку семейного чтения города Сл
Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области приняли участие в Межведомственном патриотическом форуме, посвященном Дню Героев Отечества, который состоялся в Иркутске.
О том, какие данные можно узнать о деятельности арбитражного управляющего – ключевого участника судебного процесса банкротства, рассказали в Управлении Росреестра по Иркутской области.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 19 декабря 2025 года состоится
4 декабря 2025 г.
Вопросы погашения долгов по зарплате в организациях Иркутской области были рассмотрены на заседаниях областной и иркутской городской межведомственных комиссий по обеспечению прав граждан за труд, состоявшихся 26 и 28 н