Участок в зоне затопления: какие могут быть последствия?
В последние годы в России особую значимость приобрело определение границ зон затопления и подтопления и внесение границ таких зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Такие зоны важно определить для того, чтобы было четкое понимание на каких конкретно участках есть риск стихийного бедствия, это делается для защиты жизни и здоровья местных жителей, а также для минимизации возможных имущественных потерь.
Установление границ зон затопления и подтопления имеет значение как для правильного управления территорией местными властями, так и для собственников и покупателей земли, ведь нужно понимать, что на таком участке можно делать, а что нельзя.
Для участков, попадающих в такие зоны, законом установлен особый режим их использования. На таких территориях нельзя создавать новые населенные пункты, строить объекты недвижимости без особой инженерной защиты, нельзя размещать кладбища и свалки, распылять химикаты и так далее.
Поэтому принципиальную важность несет внесение точных границ таких зон в ЕГРН, чтобы любой желающий, например, при покупке земли мог увидеть, что такой участок попадает в зону затопления.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, самый быстрый способ узнать попадает ли конкретный земельный участок в зону затопления – обратиться к публичной кадастровой карте, доступной на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Кроме того, такие сведения можно узнать, запросив официальную выписку из ЕГРН (ее можно заказать в электронном виде или обратившись в офис МФЦ).
Зоны затопления и подтопления определены на территории 400 населенных пунктов Иркутской области. В настоящее время в ЕГРН внесено 1039 зон затопления и подтопления, из них 436 зон затопления и 603 зоны подтопления - отметила заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Витальевна Рыбаченко.
Для справки: Разница между затоплением и подтоплением состоит в том, что подтопление происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – в результате выпадения осадков или разлива водоемов.
Другие новости
В преддверии Дня России в Управлении Росреестра по Иркутской области рассказали о социальных акциях в поддержку участников специальной военной операции и членов их семей: «Защити свою недвижимость» и «Регистрация за ча
Заседание комиссии по приему теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюд
Правительство России утвердило признаки, по которым и сам владелец земли и проверяющие органы могут определить, что участок может быть признан неиспользуемым.
В Управлении Росреестра по Иркутской области прошла традиционная благотворительная акция для детей, находящихся на лечении в Иркутской государственной областной детской клинической больнице.
Любые сделки с недвижимостью, принадлежащей детям, требуют строгого соблюдения требований закона для обеспечения их прав и законных интересов.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует, что в соответствии с Правилами проведения и сдачи теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, 11 июня 2025 года состоится теор
По приглашению Нотариальной палаты Иркутской области представители регионального Росреестра приняли участие в семинаре для нотариусов и их помощников, который состоялся 23 мая 2025 года в Иркутске.
В Иркутской области участники специальной военной операции (СВО), а также члены их семей могут в ускоренном порядке, всего за 1 час получить услугу по государственной регистрации права на недвижимость.
8 мая 1975 года на набережной реки Ангары в Иркутске от огня, который был зажжен у могилы Неизвестного солдата у Кремлевской стены, вспыхнул Вечный огонь Славы и был открыт мемориальный комплекс «Иркутяне в Великой Оте