Требуется ли согласие супруга покупателя на покупку квартиры? Росреестр разъясняет
Заключаем договор купли-продажи квартиры. Нужно ли предоставлять нотариальное согласие супруги покупателя на покупку, если покупатель находится в браке?
Отвечает начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова.
Нотариальное согласие супруга требуется для заключения одним из супругов:
- сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;
- сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;
- сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.
Данные требования установлены п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Таким образом, если договор купли-продажи квартиры заключается в простой письменной форме, то согласие супруга покупателя на покупку квартиры не требуется.
На такую сделку требуется нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, если продавец квартиры состоит в браке и квартира находится в их общей совместной собственности, даже если титульным собственником является только один из супругов (если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения только об одном из супругов в качестве собственника).
Другие новости
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ход
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о льготах для ветеранов боевых действий и участников специальной военной операции (СВО) в сфере оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в работе экзаменационной комиссии.
За 1 квартал 2026 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 2037 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального
За первый квартал 2026 года в Пермском крае принято более 85 тысяч обращений на осуществление учетно-регистрационных действий.
Управление Росреестра по Пермскому краю рассказало, как уплатить государственную пошлину с использованием уникального идентификатора начисления (УИН) и как его можно получить.