Специалисты Управления Росреестра по Московской области разъясняли порядок внесения сведений о погашении записей об арестах в ЕГРН
Вопрос: Каким образом осуществляется погашение записей об арестах (запретах) в ЕГРН
Ответ: Суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о снятии ареста или запрета (часть 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
В случае не поступления документа о снятии ареста (запрета) от уполномоченного органа, статьей 33 Закона о регистрации предусмотрена возможность предоставления заинтересованным лицом в орган регистрации прав заявления о внесении соответствующих сведений в ЕГРН, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
Подача заявления осуществляется путем личного обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) либо, при наличии у заявителя электронной цифровой подписи, в электронном виде.
В рамках рассмотрения заявления орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.
В течение трех рабочих дней с даты поступления судебного акта или акта уполномоченного органа по результатам проведения правовой экспертизы на соответствие представленных документов требованиям, установленным действующим законодательством, орган регистрации прав принимает решение о возможности/невозможности погашения записей об аресте (запрете) в ЕГРН.
Вопрос: Взаимодействие органа регистрации прав с Федеральной службой судебных приставов (далее - ФССП) в части погашения записей об аресте (запрете)
Ответ: В соответствии с пунктом 3.1 Соглашения о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 (соответственно № 0007/20 и № 25) (далее – Соглашение), судебные приставы-исполнители, отменившие арест недвижимого имущества, направляют постановления об отмене ареста в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью судебных приставов-исполнителей, с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ) в орган государственной регистрации прав.
Направление заверенных копий, постановлений об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа допускается в случае недоступности сервиса СМЭВ либо нефункционирования каналов передачи данных в отделе судебных приставов более одних суток.
Копия постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган регистрации прав, непосредственно судебным приставом - исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставом - исполнителем почтовой связью (пункт 3.4.1 Соглашения).
Требования к форме и содержанию постановлений об отмене ареста установлены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Другие новости
23 февраля в России ежегодно отмечается День защитника Отечества – праздник воинской славы страны, олицетворяющий отвагу, мужество и патриотизм.
В Управление Росреестра по Московской области за январь 2026 года на учётно-регистрационные действия поступило около 130 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости.
По итогам 2025 года Управление Росреестра по Московской области зарегистрировало около 66 000 индивидуальных жилых домов общей площадью свыше 9 млн. кв.
Управление Росреестра по Московской области напоминает гражданам о доступных мерах по защите прав при осуществлении сделок с недвижимостью.
Невостребованные документы — это документы, подготовленные по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, кот
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые требования к оформлению технической документации для государственной регистрации недвижимости, в том числе при оформлении прав собственности в рамках «дачной амнистии».
Программа социальной газификации – социально значимый проект, который действует с 2021 года по поручению Президента РФ и Правительства России.
Управление Росреестра по Московской области продолжает реализацию мероприятий, направленных на обследование пунктов государственных геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей.
По итогам 2025 года жители Московской области запросили более 16 млн сведений в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), из которых 99 % были получены в электронном виде.
11 февраля 2026 года с 11:00 до 13:00 специалисты государственного земельного контроля (надзора) Управления Росреестра по Московской области проведут «телефонную линию» по вопросам использования мобиль