Росреестр разъясняет, можно ли построить магазин на земельном участке для ИЖС
Можно ли построить магазин на земельном участке для индивидуального жилищного строительства?
Отвечает начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю Сергей Зигинов.
На земельных участках с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
Размещение торговых объектов на земельных участках «для индивидуального жилищного строительства» не предполагается. Наличие магазинов может указывать на нецелевое использование земельного участка. Нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации влечет административную ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 8.8 Кодекса об административных правонарушениях.
При этом стоит отметить, что в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько видов разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
При наличии у земельного участка нескольких видов разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства и магазины) размещение торговых объектов возможно.
Проконсультироваться по вопросам использования земельных участков можно у специалистов Управления Росреестра по Пермскому краю по телефону 8 (342) 205-95-68 (добавочный 1829, 1833).
Другие новости
В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший государственный регистратор прав Управления Росреестра по Пермскому краю 2026 года».
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, должен ли гражданин, признанный банкротом, выплачивать алименты.
В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра.
В Пермском крае в феврале 2026 года по сравнению с февралем прошлого года увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Одно из приоритетных направлений работы Управления Росреестра по Пермскому краю - оперативная регистрация прав собственности на бытовую недвижимость — объекты, используемые для проживания, хранения имущества и
С 18 по 19 марта 2026 года на базе Уральского регионального учебно‐методического центра прошел отборочный этап международной олимпиады «ГЗК‐2026. Гео‐Вызов».