Раздел имущества по брачному договору: нужна ли перерегистрация?
Вопрос: Если в семье, где имущество в общей совместной собственности, происходит раздел по брачному договору, нужно ли снова переоформлять это имущество?
Ответ: Да, при разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, в соответствии с брачным договором, необходимо внести изменения в ЕГРН.
Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлен иной режим собственности супругов. Брачный договор может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака.
Если в брачном договоре предусмотрено распределение долей в общем имуществе супругов, то для смены режима собственности необходимо внести изменения в ЕГРН.
В этом случае для регистрации права на имущество следует обращаться с заявлением через Личный кабинет на сайте Росреестра (при наличии УКЭП) или в офис МФЦ, а также предоставить пакет документов, в том числе:
- паспорт и СНИЛС;
- брачный договор;
- правоустанавливающие документы на имущество;
- квитанцию об уплате госпошлины.
После государственной регистрации права собственности новые собственники получат выписку из ЕГРН, подтверждающую их право собственности на имущество. Процедура регистрации занимает не более 2-3 дней.
Другие новости
5 декабря в Ярославской области состоялось подведение итогов конкурса «Лучший универсальный специалист МФЦ», который ежегодно проводится с 2015 года.
В Управлении Росреестра по Ярославской области в честь Международного дня борьбы с коррупцией был проведен квиз на тему «Противодействие коррупции».
9 декабря в России – День Героев Отечества, посвященный чествованию людей, удостоенных высших званий и наград за героизм. В этот день страна отдает дань уважения Героям Советского Союза и Российской Федерации.
В этот день чествуют Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, кавалеров ордена Святого Георгия и ордена Славы.
В соответствии с положениями статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане юридические лица свободны в заключении договора, условия которого определяются по усмотрению сторон.
5 декабря отмечается Международный день волонтера – праздник тех, кто самозабвенно и бескорыстно отдает свое время и силы, приходя на помощь тем, кто нуждается в поддержке и заботе.
Ежегодно, 9 декабря, во всем мире отмечается Международный день борьбы с коррупцией. В этот день в 2003 году была открыта для подписания Конвенция Организации Объединенных Наций против коррупции (ООН).
Управление Росреестра по Ярославской области тесно сотрудничает с природоохранной прокуратурой региона. Сотрудники ведомства приняли участие более чем в 20 совместных мероприятиях, организованных прокуратурой.
С 1 марта 2027 года Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях будет дополнен новыми административными правонарушениями в сфере государственного кадастрового учета.
28 ноября в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась встреча с профессиональными участниками кадастровой деятельности, осуществляющими свою деятельность на территории Ярославской области.