Раздел имущества по брачному договору: нужна ли перерегистрация?

Вопрос: Если в семье, где имущество в общей совместной собственности, происходит раздел по брачному договору, нужно ли снова переоформлять это имущество?

Ответ: Да, при разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, в соответствии с брачным договором, необходимо внести изменения в ЕГРН.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не установлен иной режим собственности супругов. Брачный договор может быть заключен как до регистрации брака, так и в любое время в период брака.

Если в брачном договоре предусмотрено распределение долей в общем имуществе супругов, то для смены режима собственности необходимо внести изменения в ЕГРН.

В этом случае для регистрации права на имущество следует обращаться с заявлением через Личный кабинет на сайте Росреестра (при наличии УКЭП) или в офис МФЦ, а также предоставить пакет документов, в том числе:

• паспорт и СНИЛС;
• брачный договор;
• правоустанавливающие документы на имущество;
• квитанцию об уплате госпошлины.

После государственной регистрации права собственности новые собственники получат выписку из ЕГРН, подтверждающую их право собственности на имущество. Процедура регистрации занимает не более 2-3 дней.