Почему надо актуализировать сведения по ранее учтенным объектам недвижимости?
Управление Росреестра по Москве в ходе реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 29 июня 2021 года, проводит государственную регистрацию ранее возникших прав, а также устраняет дублирующие сведения. В совокупности работа направлена на сокращение количества объектов недвижимости в ЕГРН без зарегистрированных прав.
«Меры по выявлению ранее учтенных объектов полезны в первую очередь собственникам квартир, потому как до тех пор, пока сведения об объекте недвижимости не актуализированы – правообладатель не может распоряжаться своим имуществом. К тому же подача документов и внесение сведений в реестр осуществляется бесплатно», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Положение указанного закона эффективно реализуется благодаря тесному межведомственному взаимодействию с Департаментом городского имущества города Москвы. Параллельная работа в период с июня по октябрь 2021 года позволила провести анализ 2 833 463 ранее возникших прав в отношении 1 689 975 объектов недвижимости.
«За первый отчетный период Управлением уже проведена серьезная работа, но еще предстоит сопоставить большой объем данных. За четыре месяца ранее возникшие права зарегистрированы в отношении 5 773 заявлений. Межведомственное взаимодействие позволяет более тщательно прорабатывать информацию по ранее учтенным объектам», — заключил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
Несмотря на то, что реализация положения не требует дополнительных действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества, при желании собственники могут сами подать заявление о государственной регистрации в ближайший центр «Мои Документы», услуга бесплатная. Запись о праве в ЕГРН вносится в течение девяти рабочих дней.
Напомним, что ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Другие новости
Почти 60 тысяч объектов недвижимости в регионах оформили жители столицы по экстерриториальному принципу за первую половину 2026 года, в том числе 53% таких обращений поступило во II квартале.
С начала 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 363 824 записи о запрете сделок без личного участия собственника, в том числе 181
Управлением Росреестра по Москве поставлен на кадастровый учет православный Храм Трех Святителей, расположенный в районе Раменки (ЗАО) столицы по адресу:
ул. Мосфильмовская, д. 80Б.
За 6 месяцев 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 3 432 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 525 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты I полугодия 2026 года по числу оформленных первичных сделок в административных округах столицы.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 870 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 753 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, в том числе 4 482 сделки оформл
В июне 2026 года Росреестром по Москве зарегистрировано 8 610 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В июне 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 140 119 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.