Нужно ли обращаться в Росреестр после выплаты ипотеки или всю информацию передает банк?
Разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Мариям Кучмезова.
После выплаты ипотеки необходимо обратиться в Росреестр за погашением регистрационной записи об ипотеке, так как регистрационные действия осуществляются только в заявительном порядке. Автоматически запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не прекращается. Порядок подачи документов в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН будет зависеть от того, оформлялась в банке закладная или нет. В случае, если была выдана закладная:
- - заявление может подать банк (законный владелец закладной) самостоятельно или совместно с владельцем недвижимости (залогодателем) с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная; - заявление может подать сам залогодатель с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку банка об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме. Вместо бумажной закладной при оформлении ипотеки может быть выдана электронная.
В этом случае после закрытия кредита банк самостоятельно направит в Росреестр заявление на снятие залога по каналам электронной связи.В случае если закладная не выдавалась, заявление может подать банк также самостоятельно или совместно с владельцем недвижимости. Запись об ипотеке погашается в ЕГРН в течение трех рабочих дней бесплатно. После внесения соответствующих сведений в ЕГРН заемщику будет выдана новая выписка из реестра недвижимости. Подать заявление можно в МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра, портал Госуслуги. Второй способ подходит, если у вас есть усиленная квалифицированная электронная подпись. Регистрационная запись об ипотеке может быть погашена также по решению суда или арбитражного суда.
Другие новости
Цифровые сервисы по подбору и сдаче в найм жилья популярны у граждан. Сервисы помогают подобрать варианты для долгосрочного или краткосрочного найма.
Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике проведены семинары-совещания с участием представителей Министерства имущественных и земельных отношений КБР, органов местного самоуправления по вопросам: осущес
С каждым днем приближается волшебное время праздников.
Беслан Хасенович, весь Ваш профессиональный путь связан со сферой регистрации прав на недвижимость. Расскажите, как изменилось оформление недвижимости?
Публичный сервитут является необходимым инструментом в случаях, когда доступ к определённым объектам возможен исключительно через земельный участок, находящийся в частной собственности.
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Упрвления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Азрет Карданов рассказал о продлении мораториев на проведение контрольно-надзорных м
По состоянию на 01.12.2024 зарегистрировано 17022 объекта собственности на жилые помещения в сегменте "вторичного жилья» .
Приобретение земельного участка — важный шаг, но он может оказаться не таким простым, как кажется на первый взгляд.
Понятие «бытовая недвижимость» используется для обозначения недвижимого имущества, предназначенного для удовлетворения бытовых и иных потребностей граждан, в том числе, связанных с их проживанием.
Заместителем руководителя Управления Росреестра по СКФО Исой Дадаговым вручены награды за безупречную и эффективную гражданскую службу нашим коллегам.