Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике разъясняет порядок действий в ситуации, когда в межевом или техническом плане отсутствует адрес объекта, зарегистрированный в государственном адресном реестре (ГАР).
Это касается объектов, которые являются объектами адресации.
"Отсутствие адреса в ГАР может стать основанием для приостановления кадастрового учёта. Однако существуют исключения. Возможность присвоения объекту адреса определяется уполномоченным органом. В ряде случаев такой орган может отказать в присвоении адреса — например, когда основания и условия для этого объективно отсутствуют, несмотря на соблюдение заявителем всех установленных требований." - рассказал руководитель Управления Беслан Соблиров.
"Если сведения об адресе объекта не были внесены в ГАР именно по этой причине — то есть уполномоченный орган принял решение об отказе в присвоении адреса из-за отсутствия объективной возможности, — кадастровый инженер вправе указать в карте-плане территории, межевом или техническом плане сведения об ином месте нахождения такого объекта недвижимости." - разъяснила кадастровый инженер Залина Нахушева.
Важно: кадастровый учёт не будет приостановлен, если в составе документов присутствует соответствующее решение уполномоченного органа, подтверждающее невозможность присвоения адреса по причинам, не зависящим от действий кадастрового инженера или иного заявителя, имеющего право обращаться за присвоением адреса.
Законодательство по теме: Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».