Согласно предлагаемым Росреестром изменениям в законодательстве, право собственности участников СНТ на общее имущество будет возникать с момента его постановки на учет. Не надо будет проводить общее собрание, рассчитывать доли и регистрировать их Росреестр внес в правительство России законопроект, который упрощает оформление прав на общее имущество в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), следует из поступившего в редакцию сообщения пресс-службы ведомства.
Что такое общее имущество СНТ Это имущество, предназначенное для использования всеми собственниками участков на территории садоводства. Сюда относится вся земля в СНТ, за исключением личных садовых участков. На ней могут располагаться дороги, инженерные коммуникации (электрические сети, газо- и водопроводы и т.д.), места для сбора бытовых отходов, спортивные и детские площадки.
«Изменения позволят снизить временные и финансовые затраты садоводов, упростить процедуру передачи общего имущества в пользование иным лицам и организациям. Это актуально в том числе при проведении социальной газификации СНТ. Садоводам для регистрации общего имущества потребуется меньшее количество разрешительной и проектной документации, что значительно ускорит процесс оформления». - комментирует руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров.
С сентября прошлого года вступили в силу изменения в законе о садоводстве (217 - ФЗ). Закон уточнил понятия «садовый земельный участок», «хозяйственные постройки», «имущество общего пользования», «взносы», вводит более четкое разграничение регулирования «коллективного» и «индивидуального» садоводства и огородничества. Также документ установил прямой запрет на создание садовых участков там, где не допускается ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.