Надо ли регистрировать аренду крыши или фасада здания?
На сегодняшний день крыши домов, как и их стены, все чаще используются для размещения на них рекламы, антенн и прочих устройств. Нужно ли их регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости?
Комментирует ситуацию Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве Управления Росреестра по Пермскому краю:
«Стены и перегородки, перекрытия, кровли (крыши), полы, проемы, отделка, внутреннее сантехническое и электротехническое оборудование представляют собой конструктивные элементы здания и не являются обособленными, самостоятельными объектами недвижимости.
Учитывая, что отдельные конструктивные элементы здания не являются объектами недвижимого имущества (частями объектов недвижимости), права на такие объекты, а также ограничения прав в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не подлежат государственной регистрации.
При этом хотелось бы обратить внимание, что допускается передача отдельных частей здания в пользование, соответственно может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания. Например, может быть заключен договор пользования несущей стеной или крышей здания для размещения наружной рекламы. Вместе с тем, указанный договор в силу закона не подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости».
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о завершении комплексных кадастровых работ (ККР) за 2025 год.
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратились жители Перми, владеющие квартирой на территории Запорожской области.
Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает, что с 14 октября 2025 года действует утверждённая Правительством Российской Федерации периодичность проведения обязательных профилактических визитов в рамках государств
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о порядке оформления прав на квартиры в новостройках.
Арест налагает ограничение на право распоряжения имуществом. Чаще всего аресты на регистрационные действия возникают из-за долгов: по кредитам, алиментам, налогам, штрафам ГИБДД или по коммунальным платежам.
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа будет осуществляться исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуг
В Чайковском городском округе сотрудники Росреестра провели горячую телефонную линию по вопросам догазификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).