Кадастровая стоимость — это цена объекта недвижимости, установленная государством в процессе государственной кадастровой оценки. Она определяется индивидуально для конкретного объекта недвижимости с учетом параметров, установленных законодательством.
Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимое имущество и землю, а также налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости.
Информация о кадастровой стоимости применяется для определения госпошлины за совершение нотариальных действий, при имущественных судебных спорах.
Кадастровая стоимость учитывается при проведении ряда операций с недвижимостью, например, при оформлении аренды, договора дарения или наследства, при получении субсидии или других видов льгот от государства.
Размер кадастровой стоимости также влияет на определение цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Справка
"В Кабардино-Балкарской Республике расчетом государственной кадастровой оценки занимается ГБУ «Кадастровая оценка недвижимости». Росреестр осуществляет мониторинг проведения государственной кадастровой оценки", - пояснил руководитель Управления Беслан Соблиров.